Real estate real estate in Nouvelle-Aquitaine

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Au coeur d'une charmante commune rurale du bocage, venez reprendre cette activité de boulangerie / pâtisserie unique sur sa commune avec une clientèle fidèle.

Bail commercial en cours comprenant un logement pour un loyer mensuel de 512 euros.

L'outil de travail est performant avec un four électrique installé en mai 2022. Un véhicule permet de réaliser une importante tournée quotidienne.

Le magasin est impeccable avec sa devanture refaite en 2015, et en conformité avec les normes PMR.

Cette boulangerie / pâtisserie fonctionne avec un couple (partants), une vendeuse en CDI 32h et habituellement un apprenti en boulangerie.

Chiffre d'affaires en progression depuis 3 ans.

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Situé en zone économique et commerciale à Bressuire, sur un axe très fréquenté, ce bâtiment de 413 m² offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité.
Construit avec des matériaux de qualité, il représente une opportunité rare sur le marché de la location commerciale.
L'espace principal d'une superficie de 280 m² est complété par des bureaux de 54 m², 13 m² et 7 m².
Un portail séquentiel donne accès à un espace de stockage de 40 m². Un préau devant ce portail protège les opérations de livraison.
Pas d'espace vert à entretenir, les enrobés sont en bon état et procurent 12 places de stationnement.
Faux-plafond neuf et installation électrique refaite.
Téléphonez-nous pour échanger sur votre besoin et organiser une visite.

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A vendre à 7 minutes de Nueil Les Aubiers au cœur d’un hameau, venez découvrir en exclusivité cette maison et ses 2000m² de terrain arborés et paysagés.
La maison sur sous-sol complet offre de beaux espaces de vie ouverts sur la campagne, au calme et sans aucun vis-à-vis.
L’entrée dessert une pièce de vie de plus de 35m² baignée de lumière avec un accès direct à la terrasse et une cuisine avec un bel espace dinatoire.
La partie nuit comprend trois chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche.
Le sous-sol est divisé en plusieurs espaces (chaufferie, garage, cave, espaces de stockage). Deux pièces carrelées avec entrée indépendante vous offrent plusieurs possibilités d’aménagement.
Un garage complémentaire avec des panneaux photovoltaïques en toiture abritera vos activités de bricolage tout en vous offrant une vue imprenable sur la nature.
Une prairie de un hectare attenante à la maison peut être comprise dans la vente en fonction de vos besoins.

Dans un quartier très apprécié de MAULEON, à proximité des commerces,
Venez découvrir dans notre agence cette jolie maison contemporaine de plus de 120m² habitables sur un terrain de 900m².
Construite de plain-pied elle saura vous séduire avec ses confortables espaces de vie baignés de lumière, son jardin arboré et sans vis-à-vis, ses terrasses astucieusement pensées et son patio central dont les larges baies vitrées offrent une luminosité des plus agréables à l'ensemble de la maison.
L'entrée avec placard et w.-c. offre un bel espace d'accueil avant de découvrir la pièce de vie de 48m², articulée autour du patio, comprenant un spacieux salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle.
La partie nuit offre trois chambres avec rangements et une jolie salle d'eau avec w.-c.
Un agréable bureau à la vue dégagée et une buanderie complètent la partie habitable de la maison.
Le garage de plus de 20m² permet de garer une voiture et de conserver un espace de stockage ou de bricolage.
Jardin clôturé.
Bien rare à découvrir sans attendre !