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House 6 rooms 195 sq m in Mauléon

€ 198.300

+5

Ad details

Reference number 82575842 - Updated on 04/12/2024

Longère et grange aménageable
A 10 minutes de MAULEON, venez découvrir à la campagne cette belle longère en pierre avec une grange susceptible de changer de destination et dépendances, étang, prairie, idéal pour accueillir des animaux dans un superbe cadre.

Le logement comprend au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée / équipée récente et un salon avec accès à la terrasse et au jardin.
Egalement au RDC, une chambre avec salle de douche, une lingerie et WC.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC.

Le tout sur une superficie de 1,49 hectare d'un seul tenant.
La PAC a été installée en 2021.

Produit rare à venir découvrir, beaucoup d'aménagements possibles pour cette maison mitoyenne !

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Year of construction
    1940
  • Living area
    195 sq m
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    3
  • Number of toilets
    4
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individuel aerothermie central
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Altitude
    191
  • Date de réalisation du DPE
    2022-10-24
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    82575842
  • Price excluding fees
    190000
  • Percentage of fees
    4,37

About the price

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€ 198.300
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.37 % TTC
  • Price excluding fees
    € 190,000
  • Property taxes
    € 1,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Thibaudeau Conseils
Centre commercial SUPER U 38 Rue de Poitiers
 79700 Mauléon
4.8
(164 reviews )
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Le rez-de-chaussée de la maison comprend une pièce de vie de 53m² avec un poêle à bois, une spacieuse cuisine de 31m² ouvrant sur la terrasse et le jardinet.
Dans la cuisine, une jolie verrière d'un bel effet décoratif, abrite l’accès à deux caves en parfait état.
Le premier étage est composé de trois grandes chambres baignées de lumière et d’un espace dressing attenant à une salle d’eau avec w.-c.
Au-dessus, un grenier de 53 m² sur tomette avec une hauteur confortable sous charpente offre un bel espace.

La dépendance est elle aussi édifiée sur trois niveaux et dispose d’un accès indépendant à la rue permettant d'envisager plusieurs projets et aménagements.
Elle comprend au niveau de la cour de la maison : une belle pièce à aménager au gré de vos envies ainsi qu’un serre bois.
Au-dessus deux pièces de 27 et 33 m² avec portails sur rue et cheminée. Actuellement l'une des deux sert de garage pour une voiture.
Grenier au-dessus de la pièce de 27m².
Vous avez envie de vous installer dans une maison confortable et d'avoir un projet dans la dépendance... cette maison est faite pour vous !

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