Thibaudeau Conseils
Your real estate agency in Mauléon

  • Find a property
  • Estimate my property
  • Appraise my property
Extend my search
m2

Our latest ads

Our latest sales

New
4
Mauléon 79700

Au cœur d’une zone commerciale dans la galerie marchande d’une enseigne de grande distribution ce Café – Bar – Française des Jeux & PMU offre un cadre de travail agréable avec des horaires fixes sans dépassement possible (9h /19h30 LMMJS - 9h/20h V) Fermeture le dimanche. Pas de concurrence dans la zone commerciale et un fort passage compte tenu de l’emplacement dans la galerie, à proximité immédiate de l’entrée principale.
Sur 55 m² le bar accueille 10 tables, un bar de 7 ml avec un espace dédié à la Française des Jeux. Les courses hippiques PMU sont retransmises sur écran. Ecran Amigo de la FDJ. Les travaux d’aménagement et de décoration ont été effectués en 2021. Etablissement climatisé. Des sanitaires sont présents dans la galerie marchande à la disposition de la clientèle et le local bénéficie de toilettes privées à usage exclusif du professionnel.
Le bail commercial a été renouvelé en janvier 2024. Il prévoit une activité de snacking non utilisé à ce jour. Le matériel est en parfait état et il n’existe pas de contrat de fourniture exclusive ni de salarié à reprendre.
Belle affaire en plein développement à poursuivre et à faire évoluer. Idéal pour une personne et un mi-temps complémentaire. 4 semaines de fermeture annuelle.
Les actuels propriétaires cèdent leur commerce pour partir à la retraite mais peuvent accompagner le repreneur sur quelques semaines ou quelques mois.

Exclusive
1

Garage

€ 53.000
Mauléon 79700

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce garage double de 43 m² et son atelier attenant de 11m² .
Situé à Mauléon dans le quartier Saint-Jouin, il bénéficie d'un emplacement offrant un espace de manœuvre important facilitant l'accès des véhicules à garer. Les deux portails sont d'une largeur de 2,40m et d'une hauteur de 2,30m.
Le bâtiment n'a pas de branchement à l'électricité ni à l'eau. Il dispose d'un éclairage naturel grâce à deux fenêtres en verre dormant pour l'atelier et de deux plaques translucides en toiture pour le garage.
Bâtiment très propre et sain pouvant accueillir aussi bien vos véhicules que du stockage.
Bel emplacement pour un artisan en recherche d'un local professionnel avec une belle visibilité.
Rare sur le secteur !

Exclusive
14
Mauléon 79700

A VENDRE à MAULEON (79700), Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison de bourg atypique et pleine de charme et sa dépendance prête pour tous vos projets.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une pièce de vie de 53m² avec un poêle, une spacieuse cuisine de 31m² ouvrant sur la terrasse et le jardinet. Dans la cuisine, une jolie verrière d'un bel effet décoratif, abrite l’accès à deux caves en parfait état.
Le premier étage est composé de trois grandes chambres baignées de lumière et d’un espace dressing attenant à une salle d’eau avec w.c.
Au-dessus, un grenier de 53 m² sur tomette avec une hauteur confortable sous charpente offre un bel espace.
La toiture est neuve, les huisseries sont en double vitrage, le poêle est neuf … cette jolie maison de bourg n’attend que vous.

La dépendance est elle aussi édifiée sur trois niveaux et dispose d’un accès indépendant à la rue permettant d'envisager plusieurs projets et aménagements.
Elle comprend au niveau de la cour de la maison : une belle pièce à aménager au gré de vos envies ainsi qu’un serre bois.
Au-dessus deux pièces de 27 et 33 m² avec portails sur rue et cheminée.
Grenier au-dessus de la pièce de 27m².
Charmant bien avec un fort potentiel à découvrir sans attendre !

Sold
1
Le Pin 79140

.

Sold
Exclusive
1
Mauléon 79700

.

Sold
Exclusive
1
Mauléon 79700

.

Voir toutes nos ventes

Satisfied
clients

4, 8
152 reviews
96% satisfaction rate
Client reviews are collected by an independent organisation certified by AFNOR Certification

"Agence Thibaudeau conseil, très à l’écoute des demandes. Prend le temps de s’occuper de ses clients et reste à disposition. Répond dans un délai assez rapide à nos questions. Très bon rapport, en s’adaptant aux clients. Je recommande cette agence pour achat ou vente de maison. "

Mélodie G.

"L'agence a tenu compte de tous nos critères de sélection et a su trouver rapidement la maison qu'il nous fallait et avec la même efficacité elle a vendu notre maison. A toutes les étapes de la transaction, elle était présente et réactive."

Marcel P.

"Très bon accompagnement dans notre vente. Très à l écoute. Un investissement total dans toute les démarches. Je recommande vivement."

Gilles B.

"Remerciements à Mme Thibaudeau pour son professionnalisme."

Laurit J.

"Je recommande les yeux fermés. Nous nous sommes laissés porter! Merci "

Benedicte D.

"Très bonne agence. Mr et Mme Thibaudeau, nous on proposé un bien qui convenait parfaitement à notre attente. Très professionnels pour les services et les démarches. Nous vous recommandons Arthurimmo Mauléon."

Rodolphe T.

"Ce Monsieur est un très bon vendeur une relation de confiance s'instaure ,efficacité, je le recontacterai si besoin"

Michel V.

"Mme THIBAUDAULT à su être à l'écoute et très professionnelle face à une situation délicate. Je la remercie pour son professionnalisme."

Fiona C.

"Agence très professionnelle et réactive"

Elise L.

Une double competence unique at the service of your project

1

Real estate agent

The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.

2

Real estate expert

The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.

;

Follow our news on social networks

Your property deserves our expertise!

Take advantage of a market value appraisal that precisely defines the value of your property.