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Charmante maison familiale
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme, cette maison familiale bien entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille.
L'entrée spacieuse permet l'accès à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial attenant à la cuisine, entièrement aménagée et équipée. La cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse avec barbecue, et son vaste jardin arboré sur l'arrière.
La maison dispose également de trois chambres chacune équipée d'un placard. Une grande salle d'eau complète l'espace nuit. Les sanitaires sont indépendants.
Le sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à ce logement, offrant divers espaces très fonctionnels. Toutes les ouvertures, y compris celles du sous-sol, sont en PVC double-vitrage. Porte de garage électrique.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant intimité et tranquillité.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area105 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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Heatingindividual electric convector
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Cellar1
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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BarbecueYes
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Altitude121
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Date de réalisation du DPE2023-05-02
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Nb garage1
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Reference number84149709
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Price excluding fees185000
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Percentage of fees4,32
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.32 % TTC
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Price excluding fees€ 185,000
Energy balance
Géorisques
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House | 6 rooms | 105 sq m
Notre agence vous propose à Nueil-les-Aubiers, dans un quartier calme, proche commerces et écoles, cette maison bien entretenue offrant une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme sans voisins immédiats.
L'entrée équipée de placards est ouverte sur le salon/salle à manger très lumineux et équipé d'une cheminée. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée, et donne sur une terrasse.
La partie nuit comprend de nombreux placards, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes avec lave-mains.
Au sous-sol : vaste garage, buanderie, cellier, atelier, et pièce supplémentaire.
Dépendances domestiques, terrain de 1900 M2, clos avec verger.
Branchée au tout-à-l'égout, cette maison est équipée d'une chaudière gaz de ville, toutes les menuiseries sont en PVC double-vitrage avec volets électriques. Tableau électrique refait. Tout à l'égout.
Belle opportunité à saisir !
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