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Your real estate agency in Mauléon

Besoin d'espaces généreux, de 4 chambres et de 2 salles d'eau ?
Venez découvrir cette jolie maison de 148m² et son magnifique jardin arboré de plus de 2000m².
Une remise aux goûts du jour s'impose mais le potentiel est tel que le résultat correspondra parfaitement à vos envies et fera de cette maison un bien d'exception.
Vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 47m² baignée de lumière, avec cheminée centrale et accès direct au jardin ainsi qu'à la terrasse.
La cuisine de 17m² offre un bel espace très clair et fonctionnel avec accès direct à la terrasse. Attenante à la pièce de vie elle pourra être conservée indépendante ou ouverte suivant vos désirs.
La partie nuit comprend quatre belles chambres et deux salles d'eau.
Une buanderie, une pièce de 7m² équipée de placards, un espace atelier ainsi qu'un généreux double garage complètent ce bien.
Le jardin entoure la maison lui offrant un écrin de verdure et de tranquillité sans vis-à-vis.
Amateurs d'espaces ce bien est fait pour vous !

A 10 minutes de MAULEON et 5 minutes de SAINT LAURENT SUR SEVRE, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet parfaitement entretenue et disposant d'un accès de plain-pied au jardin de plus de 1500m² aménagé, paysagé avec piscine et grande terrasse.
La pièce de vie de plus de 47m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous séduira avec sa double exposition, son poêle à granulé programmable, et son accès direct à deux belles terrasses et à la piscine.
La partie nuit offre trois belles chambres de plus de 11m² chacune avec placard. La salle d'eau aux gouts du jour avec la douche italienne offre une belle superficie. w.-c. avec lave-mains.
Le sous-sol entièrement isolé comprend différents espaces dont un spacieux garage, une cave, une buanderie, une pièce et un coin douche avec w.-c.
La piscine de 10m x 5,5m est d'une agréable profondeur entre 1,10m et 1,50m. Traitée au chlore, elle dispose d'une pompe à chaleur et son liner armé a été changé en juillet 2023.
Vous recherchez des espaces confortables, un grand terrain clôturé et une propreté irréprochable, cette maison est faite pour vous !

À NUEIL-LES-AUBIERS, dans le bourg des Aubiers, venez découvrir cette charmante maison de ville d'une superficie de 88m². Rénovée en 2020, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un w.c. indépendant avec lave-mains,
Au premier étage : un palier desservant trois chambres sur parquet,
Au second étage : un grenier aménageable.
Grand cellier avec accès sur rue offrant la possibilité de rentrer motos et vélos.
Jardin entièrement clos.

Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2020 : réfection de la couverture, reprise de l'installation électrique, pose de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, mise en place de la chaudière gaz (raccordée au gaz de ville) et agencement de la cuisine entre autres.
L'isolation extérieure - offrant confort thermique et esthétisme - a été posée en 2023.

Opportunité à saisir, à visiter sans attendre !

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