Thibaudeau Conseils

Bienvenue dans votre agence !

A quelques minutes de MAULEON en campagne dans un écrin de verdure, venez découvrir cette jolie longère et ses dépendances, le tout à finir de rénover pour en faire un bien d'exception.

Sur plus de 6000 m² de terrain la propriété se compose d’un bâtiment d’habitation principale comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un salon avec poêle de masse, une cuisine avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin, deux chambres, un bureau et une salle d’eau.
- A l’étage, une grande chambre de 25 m² avec dressing, trois chambres dont deux avec velux neufs, salle-de-bains avec baignoire et douche, w.c indépendant et espace détente équipé d’un filet suspendu au-dessus du salon proposent de beaux espaces.
Une grande pièce située à l’arrière de la maison et donnant accès à une terrasse suspendue et à la piscine couverte offre un beau potentiel supplémentaire.

Non attenant à la maison principale mais à proximité immédiate, un bâtiment d’environ 45m² dont la toiture a été refaite attend vos projets, de même que le gîte aménagé dans une autre dépendance et comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau.

A l’arrière de la longère, une grange de 80m² et un préau de 40m² peuvent accueillir vos envies d’atelier, de garage et de stockage.

Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est bien là et les superficies proposées en font un bien rare sur le secteur.

A découvrir sans attendre.

Venez découvrir en Deux-Sèvres à 10 min de Vihiers, cette charmante et grande maison familiale en pierre, entièrement rénovée, aux espaces généreux, composée aujourd'hui d'une partie habitation et deux gîtes attenants et meublés pouvant être aménagés en un seul logement pour accueillir une grande famille.

La maison comprend une salle à manger/cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulés, deux chambres avec chacune une salle d'eau, un espace bureau et un WC.

Le premier gite attenant comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc. A l'étage une seconde chambre de plus 20 m2 avec espace dressing et une salle de bain spacieuse avec wc.

Le deuxième gite attenant également comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et à l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle d'environ 7700 m2 avec une piscine de 2020, un grand jardin avec un petit étang naturel, des vergers et un hangar pouvant servir de garage et d'atelier.

Aucun travaux à prévoir, à découvrir rapidement.

Pour visiter contactez Alexis MARCEAU au 06 48 00 32 54.

En exclusivité sur SAINT MICHEL EN L’HERM ; charmante maison de 140 m2 à rafraichir sur deux niveaux sur une grande parcelle d'environ 7 200 m2 avec plusieurs grandes dépendances.

A l’étage on retrouve une entrée ouverte sur un salon avec cheminée insert donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée. Le couloir donne accès à trois chambres, une salle de bain et WC.
En rez-de-jardin : une cuisine d'été, une chambre, une salle d’eau, wc séparé, atelier, cave et grand garage.

A l'extérieur sur 7200 m2 avec une partie constructible : grand jardin paysagé avec des arbres fruitiers, peupleraie et plusieurs grandes dépendances de 160 m2, 90 m2 et 100 m2.

Produit rare sur le secteur.

Pour visiter contactez Alexis MARCEAU au 06 48 00 32 54.

Commune de Combrand (79140), Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce joli pavillon parfaitement entretenu construit en 1991 de plain-pied sur un terrain de plus de 1000 m².
D’une superficie de 90 m², cette maison comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 28 m² avec cheminée et disposant d’une double exposition Sud et Ouest.
La cuisine attenante, aménagée et équipée dispose d’un accès à la terrasse et au jardin de même que la buanderie d’une superficie de plus de 10m².
La partie nuit comprend deux chambres de 11 et 12 m² sur paquet flottant en très bon état, une salle d’eau, un wc.
Un garage de 20 m² avec un faux grenier et un cellier de 7 m² vient compléter ce bien.
Le jardin est paysagé et les parties roulantes sont en gravillonnés.
A découvrir rapidement.

En exclusivité à 10 minutes de Bressuire sur la commune de Nueil-Les-Aubiers,

Maison de bourg en pierre de 137 m² lumineuse et chaleureuse comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un confortable salon avec poêle à bois, une salle à manger, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC.

A l’étage, le palier donne accès à une jolie chambre parentale avec baignoire et dressing, deux autres chambres, une salle de bain et un WC.

Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 500 m2 avec un espace parking, un jardin clos avec une dépendance et un garage.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison pleine de charme.

Pour visiter contactez Alexis MARCEAU au 06 48 00 32 54.

A MAULEON (79700). Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison familiale en parfait état de 182 m² habitables construite sur une parcelle de 990 m² et proposant 6 chambres.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 50m² très claire avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon baignée de lumière, 5 chambres dont une de 20m², deux salles d'eau et deux w.c, une lingerie équipée d'un évier et de nombreux rangements, un grand cellier, un espace bricolage et un garage avec portail électrique.
A l'étage : Une jolie chambre mansardée, une salle d’eau avec w.c et un espace dressing.
Le jardin arboré et sans vis-à-vis, propose un bel espace jardin potager séparé de l’espace détente par une charmille.
Pas de travaux à prévoir pour cette charmante maison aux espaces généreux à découvrir sans attendre.