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Mauléon 79700

A LA CHAPELLE LARGEAU, commune associée de MAULEON à 6 minutes de SAINT LAURENT SUR SEVRE dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette confortable maison de 159m², son locatif de 40m² (loué depuis 2020) et son garage grande hauteur de 150m², le tout sur un terrain de 1500m².
La maison principale parfaitement entretenue et aux prestations soignées vous offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse, une pièce de vie de plus de 40m² largement ouverte sur le jardin avec ses baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, une buanderie, un garage et une cave.
L'étage quant à lui comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing, un w.c, une pièce de 18m² aux multiples usages (salon télé, bureau, salle de jeux, chambres...).
Attenant à la maison, un logement en parfait état de 40m² comprenant une pièce de vie avec espace chambre, une cuisine ouverte et une salle d'eau est loué depuis 2020 moyennant un loyer de 325€ et 50€ de charges.
Un garage de 150m² avec une hauteur d'environ 5m attenant à la maison offre un espace bricolage, atelier et stockage qui ne pourra que vous séduire.
Le jardin sans vis-à-vis, clôturé et arboré complète ce bien dans lequel il est si facile de se projeter.

Exclusivité
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Mauléon 79700

Commune de MAULEON, Dans un quartier très apprécié à proximité des commerces
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette jolie maison contemporaine de plus de 120m² habitables sur un terrain de 900m².
Construite de plain-pied elle saura vous séduire avec ses confortables espaces de vie baignés de lumière, son jardin arboré et sans vis-à-vis, ses terrasses astucieusement pensées et son patio central dont les larges baies vitrées offrent une luminosité des plus agréables à l'ensemble de la maison.
L'entrée avec placard et w.c offre un bel espace d'accueil avant de découvrir la pièce de vie de 48m², articulée autour du patio, comprenant un spacieux salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle.
La partie nuit offre trois chambres avec rangements et une jolie salle d'eau avec w.c.
Un agréable bureau à la vue dégagée et une buanderie complètent la partie habitable de la maison.
Le garage de plus de 20m² permet de garer une voiture et de conserver un espace de stockage ou de bricolage.
Jardin clôturé.
Bien rare à découvrir sans attendre !

Exclusivité
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Mauléon 79700

A VENDRE A MAULEON - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette charmante maison de bourg située à proximité des écoles offrant une superficie habitable de 86m² avec un terrain sans aucun vis-à-vis de plus de 400m².
Propre et bien entretenue elle offre une belle pièce de vie de 32m² avec cheminée, une véranda de 14m² pour profiter d'une jolie vue sur le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres de plus de 14m² chacune, un bureau de 13m², une salle d'eau et un w.c.
Un garage pour une voiture et deux dépendances complètent ce bien.
Le jardin très agréable et confidentiel est un véritable atout pour cette maison.
A découvrir sans attendre.

Vendu
Exclusivité
1
Nueil-les-Aubiers 79250

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Vendu
Exclusivité
1
Bressuire 79300

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Vendu
1
Nueil-les-Aubiers 79250

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Des clients
satisfaits

4, 8
165 avis
96% taux de satisfaction
Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"Une bonne expérience avec cette agence qui a su nous accompagner dans notre processus d'achat. Mme Thibaudeau est réactive et arrangeante pour les deux partis. Nous recommandons !! "

Constance T.

"Très efficace et estimation pertinente."

Thimoté V.

"Très bonne agence. Très bon accompagnement. Deux personnes très gentil."

Loïc D.

"Je recommande cette entreprise, elle est très sérieuse."

Gérard M.

"Très bien "

Patricia P.

"Accueil excellent , service, suivis, conseils indéniables . Très pros. Je recommande vivement"

Claude H.

"Après plusieurs transactions, je vous confirme que vous avez à faire a une vrai équipe de professionnel de l'immobilier. Toujours là pour vous renseigner et suivi des dossiers efficaces. Je recommande à 100%."

Christophe G.

"Très bonne agence, avec des conseils de qualité "

François G.

"Rien à redire avec le contexte actuel Et ce que notre couple vivait. Je remercie vivement et je recommande des personnes très humaines merci beaucoup..."

Jean Pierre F.

Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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