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Nueil-les-Aubiers 79250

NUEIL LES AUBIERS - Dans un corps de ferme au milieu des champs venez découvrir cette maison en pierre de 121 m² au potentiel exceptionnel sur un terrain de 1300m².
Mitoyenne d'un côté, elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée équipée d'un poêle, une cuisine avec un four à pain, trois chambres et un bureau, deux salles d'eau.
La microstation est en bon état, la maison est raccordée à un puits et est exposée au Sud Est.
Différentes dépendances attenantes à la maison offrent des espaces complémentaires à aménager en fonction de vos besoins et de vos envies.
Le garage non attenant permet d'avoir un bel espace de stockage.
Le jardin arboré avec de nombreux fruitiers est clôturé.

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Treize-Vents 85590

À TREIZE-VENTS, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et agréable.

Ses 111m² habitables comprennent un séjour lumineux avec accès au balcon/terrasse, une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un w.c.
Le sous-sol se compose d'un garage, d'un atelier et de différents espaces de rangement.
Le tout est situé sur un jardin entièrement clos et joliment paysagé, idéal pour profiter des beaux jours !

Menuiseries en aluminium. Poêle à pellets. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés en 2025.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

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Nueil-les-Aubiers 79250

Commune de NUEIL LES AUBIERS - Dans un hameau parfaitement entretenu comprenant 7 foyers, venez découvrir ce joli corps de ferme comprenant une belle maison de 172 m² habitables aux espaces confortables, une grange de 284m², le tout sur un terrain de plus de 4000m² avec la possibilité d'ajouter un ou deux prés d'une superficie totale de 3ha50 en fonction de vos besoins.
La maison comprend : une entrée spacieuse avec un bel escalier en bois desservant l'étage, un salon de plus de 34m² avec poêle à bois Godin, un salle à manger attenante à une grande cuisine fonctionnelle et très propre avec arrière cuisine, un bureau, un w.c.
La partie nuit du rez-de-chaussée est composée de deux belles chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage le palier dessert une grande chambre pleine de charme avec poutres apparentes, une salle d'eau avec w.c et un grenier de 34 m² aménageable.
Les dépendances (cellier, cave et deux garages) attenante à la maison peuvent vous permettre d'agrandir la surface habitable de la maison ou accueillir d'autres projets.
Non attenante à la maison la grange de 284m² offre un bel espace de stockage, bricolage ...
Amoureux de la campagne et de beaux espaces ce bien est pour vous.
Maison prête à vivre, parfaitement entretenue avec PAC, panneaux photovoltaïques et puits.

Vendu
Exclusivité
1
Mauléon 79700

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Vendu
Exclusivité
1
Nueil-les-Aubiers 79250

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Vendu
Exclusivité
1
Bressuire 79300

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Des clients
satisfaits

4, 8
167 avis
96% taux de satisfaction
Les avis clients sont recueillis par un organisme indépendant certifié par l'AFNOR Certification

"Très bon accompagnement, recherche vraiment ciblée en fonction des besoins de l'acheteur, compétences et professionnalisme."

Laurine H.

"Ils ont bien su conquérir les futurs propriétaires de la maison."

Valérie H.

"Une bonne expérience avec cette agence qui a su nous accompagner dans notre processus d'achat. Mme Thibaudeau est réactive et arrangeante pour les deux partis. Nous recommandons !! "

Constance T.

"Très efficace et estimation pertinente."

Thimoté V.

"Très bonne agence. Très bon accompagnement. Deux personnes très gentil."

Loïc D.

"Je recommande cette entreprise, elle est très sérieuse."

Gérard M.

"Très bien "

Patricia P.

"Accueil excellent , service, suivis, conseils indéniables . Très pros. Je recommande vivement"

Claude H.

"Après plusieurs transactions, je vous confirme que vous avez à faire a une vrai équipe de professionnel de l'immobilier. Toujours là pour vous renseigner et suivi des dossiers efficaces. Je recommande à 100%."

Christophe G.

Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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