Thibaudeau Conseils

Votre agence immobilière à Mauléon

A VENDRE à NUEIL LES AUBIERS ce pavillon sur sous-sol à rénover.
La maison de 88 m² est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc
Sous-sol complet avec vaste espace garage.
Le tout sur une parcelle clôturée de 570 m²

Pour visiter contactez Alexis MARCEAU au 6 48 00 32 54.

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette jolie maison de campagne en pierre située à 5 minutes de Nueil-Les-Aubiers. Ses espaces généreux avec 200 m² habitables, sa dépendances et sa petite mare, le tout sur un terrain d'environ 1700 m² ne pourront que vous séduire.

Elle comprend au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine récente, aménagée et équipée, un joli salon, une arrière cuisine, deux grandes chambres avec placard, un bureau, un wc et une salle-de-bains avec baignoire et douche.
A l'étage une mezzanine, une salle d'eau, deux chambres et un wc.

Produit rare à venir découvrir !

Pour visiter contactez Alexis MARCEAU au 6 48 00 32 54.

A VENDRE à quelques minutes de Mauléon avec une vue sur la campagne à couper le souffle !
Venez découvrir ce superbe pavillon de 2005 parfaitement entretenu aux prestations qualitatives.
A peine la porte d’entrée franchie la sensation d’espace et de bien-être vous envahie avec en toile de fond une perspective de plusieurs kilomètres idéale pour profiter des coucher de soleil.
La pièce de vie de 61 m2 a été répartie en trois espaces cocooning bien distincts à savoir un espace verrière qui accueille le bureau avec des puits de jour amenant une belle luminosité, un espace salon avec un poêle à bois, et une salle à manger spacieuse.
La cuisine de 20 m2 partiellement ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée. L’ilot central permet de manger confortablement à 4 et la large baie vitrée offre un accès sur la terrasse bois équipée d’une très belle pergola.
La partie nuit comprend trois chambres disposant chacune d’un placard et une salle de bains.
Un deuxième espace attenant à la maison peut, en fonction de vos besoins et de vos envies, soit être la suite parentale dont vous rêvez avec sa salle d’eau privative, le dressing et la vaste chambre, soit un logement indépendant prêt à recevoir amis, famille aussi bien qu'une activité de gîte ou chambre d’hôte …. Toute les possibilités s’offrent à vous ! Les accès à la maison et à cet espace sont parfaitement indépendant l’un de l’autre.
Coté garage la maison dispose d’un garage de 29 m2 attenant à l’arrière cuisine et un atelier de 14,5m2 indépendant.
Le jardin est aménagé et paysagé et la piscine ne pourra que vous séduire ! Parfaitement intégrée à la terrasse et à sa pergola elle offre un espace à la fois intime et ouvert sur la nature.
Le terrain est clôturé et aucun travaux ne sont à prévoir.
Côté équipement compte tenu de son exposition et de la géothermie mise en place pour le chauffage au sol de la maison les consommations énergétiques vous paraîtront plus que raisonnables.
A découvrir sans attendre !

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