Appelez-nous

Vente maison / villa Mauléon (79700)

310 000 € *

  Mauléon

Réf. 3128887
Maj : 09/09/2021

Close
364
10 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Mauléon

Descriptif

Maison familiale de 5 chambres avec 2 locatifs.
A VENDRE, COMMUNE DE MAULEON (79700) Ensemble immobilier en centre bourg en très bon état avec joli jardin piscinable à l'abri des regards comprenant :
1°) Une maison d'habitation de 254 m² aux espaces généreux largement ouverts sur le jardin comprenant une entrée, un premier salon sur parquet de 22 m², une vaste salle-à-manger de 30 m² avec un espace salon attenant de plus de 30 m² disposant d'un poêle à pellets et de larges baies vitrées exposées sud-est, une cuisine aménagée de 20 m² avec accès direct au jardin, 5 chambres dont deux sont exploitées en chambre d'hôte.
Ces dernières avec leur accès indépendant par le jardin disposent d'un petit salon ainsi que d'une kitchenette permettant aux visiteurs d'être autonomes. Atout précieux pour les nocturnes du Puy du Fou !
2°) Deux logements de type T2 de 65 et 45 m² entièrement refaits et indépendants de la maison principale (avec compteur et chauffage distincts de la maison principale). Ils sont actuellement loués en vertu de baux d'habitation signés en août 2014 et mars 2017.
3°) 3 grands garages. Greniers.
Le tout sur un terrain de plus de 1200 m² avec serre et petit cabanon.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    364 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Toilettes
    3
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cave
    oui
  • Chauffage
    gaz
  • Cuisine
    séparée
  • Séjour
    60 m²
  • Terrain
    1300 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

77 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

10 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 310 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €

Prix : 310 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.33 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 3,33 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

THIBAUDEAU CONSEILS
Centre Commercial Super U 38 rue de Poitiers
79700 Mauléon

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez THIBAUDEAU CONSEILS

Financer l'achat d'un bien
Financement immobilier
Découvrir nos solutions