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Agence immobilière à Mauléon
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Maison | 8 pièces | 116 m²
A MAULEON (79700), Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant pavillon de 116m² construit en 1981 et parfaitement entretenu.
Idéale pour une famille, cette maison aux beaux volumes offre une agréable pièce de vie de 32 m² avec cheminée, ouvrant sur une lumineuse véranda de 31 m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, joliment paysagé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
Maison | 6 pièces | 197 m²
La Chapelle-Largeau, à seulement 6 minutes de Saint-Laurent-sur-Sèvre. Idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, venez découvrir cet ensemble immobilier parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, implanté sur un terrain paysagé d’environ 1 500 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Construit en 1996, le pavillon principal de 159 m² offre des volumes généreux et une excellente luminosité, tout en bénéficiant d’une installation en géothermie mise en place en 2020, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie de plus de 40 m² largement ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée de plus de 14 m², une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie, un wc avec lave-mains et un garage attenant de 23 m² facilement modulable selon les besoins de la famille.
À l’étage, un espace de 17 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux dessert deux chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant.
Attenant à la maison mais parfaitement orienté pour préserver l’intimité de chacun, un studio de 38 m², actuellement loué 375 € par mois (bail en cours depuis 2020), constitue un atout complémentaire pour aider au financement du projet familial, avec une locataire soigneuse souhaitant rester en place.
Un vaste garage indépendant de 150 m² avec plus de 5 mètres de hauteur, deux portails électriques, une mezzanine de 40 m² de rangement et un accès indépendant au terrain arrière viennent compléter cet ensemble rare.
Le jardin entièrement aménagé et paysagé offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement calme, confortable et économe en énergie.
Terrain | 722 m²
A VENDRE, Commmune de MAULEON (79700) - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce terrain à bâtir rectangulaire de 722 m² viabilisé (tout à l'égout, électricité et eau) bénéficiant d'une belle exposition et situé au cœur du bourg de Saint Aubin de Baubigné. En retrait de la route, il bénéficie d'un emplacement et d'une superficie rare sur le secteur.
A découvrir rapidement.
Des clients satisfaits
"La personne qui nous a accompagnés pour la vente est très professionnelle, connaît parfaitement bien toutes les démarches à effectuer dans une vente plus complexe qu’à l'ordinaire. Elle a bien su mettre la maison en valeur contrairement à certains autres professionnels qui dévalorisaient la maison."
Marie Odile L.
"Agence très compétente et sérieuse avec un accompagnement du début jusqu'à la signature finale , pour la vente d un fond de commerce ? Merci beaucoup à Mme et Mr Thibaudeau "
Eric R.
"Très bonne expérience avec cette agence. J’ai été accompagné de manière sérieuse et transparente tout au long de l’achat de mon fonds de commerce. L’équipe a su être disponible, à l’écoute et réactive, en prenant le temps de répondre à mes questions et de m’expliquer chaque étape. Le suivi a été rassurant et profession"
Killian R.
"L'agence Thibaudeau conseil est très professionnelle, à l'écoute, de bons conseils. Lors de la visite du bien qui m'intéressait on ne m'a pas caché les petits défauts, j'ai apprécié la sincérité des remarques. "
Anne-Marie C.
"Très bon accompagnement du début à la fin, et de très bons conseils. M. THIBAUDEAU a trouvé la perle rare et nous n'avons fait une croix sur aucun critère. Nous sommes 100% satisfaits de notre expérience avec Arthur Immo."
Gaboreau L.
"Une équipe très professionnelle, à l'écoute et bienveillante. Je recommande vivement cette agence aussi bien du côté acheteur que vendeur. "
Celine M.
"Je recommande cette agence ! "
Emeline B.
"Le conseil est étayé par une compétence commerciale (marché de l’immobilier) et juridique (constitution du dossier et procédures)"
Jean Pierre D.
"Du très sérieux dans la démarche avec beaucoup d'ambitions. Très bien. Relationnel impeccable."
Gérald M.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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