Thibaudeau Conseils

Votre agence immobilière à Mauléon

À vendre à LA CHATAIGNERAIE (85120) - A découvrir en exclusivité dans notre agence, cette grande maison de 4 chambres de plain-pied avec garage édifiée sur un terrain de 800 m².
La spacieuse entrée distribue :
- Une partie jour comprenant une vaste pièce de vie de 29 m² avec partie salon disposant d’une cheminée, attenante à une salle à manger de 17 m². Une cuisine aménagée (avec une seconde cheminée) de 15 m² complète ses premiers espaces.
- La partie nuit comprend QUATRE chambres sur véritables parquets, une salle d'eau avec w.-c., un w.-c. indépendant avec lave-mains, dégagement avec nombreux placards.

Une buanderie et un garage traversant avec porte motorisée récente rendent très pratique ce logement au quotidien.

A l'arrière de la maison, le jardin est exposé au sud avec son accès de plain-pied avec les pièces de vie.
Les menuiseries de cette maison ont été changées récemment, y compris la porte d'entrée. La couverture en tuiles et l'isolation dans les combles ont été refaites en 2020 en même temps que l'installation de la chaudière à condensation au gaz naturel.

Cette maison familiale à remettre aux goûts du jour constitue une belle opportunité à découvrir sans attendre.

Dans un quartier calme de Loublande, venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette jolie maison de plain-pied, construite en 2004 sur une parcelle de plus de 1000 m².
L'habitation, d'une surface habitable totale de 113 m², comprend : une vaste pièce de vie dont la baie vitrée ouvre sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four) avec un espace repas confortable et une baie vitrée ouvrant sur une deuxième terrasse, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et un w.c. indépendant. Double garage (deux portails). Faux grenier. Jardin clos. Panneaux photovoltaïques.

LOCATAIRE EN PLACE depuis 2022 (891€/mois).
Bien rare. À découvrir sans attendre.

A LOUER à MAULEON à compter du 15 mai 2025 - Pavillon de plain-pied construit en 2023 situé au bout d'une impasse, au calme, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie dont la baie vitrée de plus de 4 mètres ouvre sur une terrasse de 31 m² exposée sud à la vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, deux chambres avec grands placards, salle d'eau avec douche italienne, w.-c. indépendant.
Carport pour une voiture avec accès cellier, jardin paysager et rangement propre pour vélos, mobilier de jardin…
Terrain partiellement clôturé.
La pompe à chaleur, l'exposition et la qualité de la construction vous assure une consommation électrique plus que raisonnable.
Visite après validation du dossier de candidature.

.

.

.