Thibaudeau Conseils

Expert immobilier Mauléon et sa région

Qui sommes-nous ?

L’agence THIBAUDEAU CONSEILS, dirigée par Stéphanie THIBAUDEAU et Laurent THIBAUDEAU, vous accueille à MAULEON dans les Deux-Sèvres, entre Vendée et Maine-et-Loire.

Négociatrice immobilière sur le secteur depuis de nombreuses années, Stéphanie THIBAUDEAU vous accompagne dans votre projet immobilier. De formation notariale et riche d’une expérience professionnelle dans ce domaine, elle met ses compétences et sa passion au service de votre projet ou de votre besoin en matière immobilière.

A votre écoute permanente, et animée par des valeurs de réactivité, d’intégrité et d’éthique, notre agence vous fournit, ses conseils les plus adaptés à votre situation.

L’agence THIBAUDEAU CONSEILS a décidé de rejoindre le réseau national Arthurimmo.com, seul réseau national immobilier dont 100% des membres justifient d’une double compétence : Agent immobilier et Expert Immobilier Agréé.

Vous vendez votre bien immobilier ou vous recherchez un bien sur MAULEON, RORTHAIS, SAINT AUBIN DE BAUBIGNE, MOULINS, LE TEMPLE, LOUBLANDE, LA CHAPELLE LARGEAU, LA PETITE BOISSIERE, COMBRAND, LE PIN, SAINT AMAND SUR SEVRE, SAINT PIERRE DES ECHAUBROGNES, TREIZE VENTS, LES CHATELLIERS CHATEAUMUR, MALLIEVRE, SAINT MALO DU BOIS, SAINT LAURENT SUR SEVRE… notre agence dispose de solutions pour répondre à votre attente.

Vous avez un projet d’investissement et peu de temps à y consacrer sur les secteurs de ANGERS, NANTES, LA ROCHELLE, LES SABLES D’OLONNE et la côte VENDEENNE….. n’hésitez pas à nous en faire part, nous mettrons tout en oeuvre pour trouver le bien correspondant à vos attentes et faire aboutir votre projet.

Nous mettons également à votre disposition un service d’expertise immobilière qui peut intervenir pour répondre à vos besoins personnels (dans le cadre d’une succession, d’un partage, d’une séparation, d’un divorce ou d’un redressement fiscal) mais aussi professionnels (valorisation d’actifs immobiliers de société). Dans l’accomplissement de sa mission l’expert immobilier, impartial, est garant d’une parfaite équité.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier représente un des actes les plus importants de la vie, pour un suivi personnalisé téléphonez nous ou venez directement à la rencontre de notre équipe à l’agence.

Nos horaires d'ouverture
Lundi 14:30-18:30
Mardi 09:00-18:30
Mercredi 09:00-18:30
Jeudi 09:00-18:30
Vendredi 09:00-19:00
Samedi 09:00-12:30
Où nous trouver
Centre commercial SUPER U 38 Rue de Poitiers 79700 Mauléon
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Thibaudeau Conseils Centre commercial SUPER U 38 Rue de Poitiers 79700 Mauléon
4.8 (185 Avis )
Afficher le numéro de téléphone 05 49 81 29 03
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Cerizay 79140

Dans le bourg de Montravers, venez découvrir ce joli pavillon d’environ 110 m², implanté sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de plus de 1 200 m².
Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, sans aucun vis-à-vis, tout en étant située à seulement 4 km des commerces et à proximité de nombreux chemins de promenade.
La maison comprend une belle pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. L’ensemble profite d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une arrière-cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle vient compléter cet espace de vie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d’un bureau, d’une salle d’eau en parfait état et de toilettes indépendantes.
Un garage d’environ 30 m² offre un bel espace de stockage grâce à son faux grenier. Il dispose également d’une cave ainsi que d’un espace technique accueillant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol et d’une faible consommation électrique. Sa décoration soignée, sa cuisine et sa salle d’eau parfaitement entretenues en font un bien prêt à vivre.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.

Exclusivité
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Mauléon 79700

A VENDRE Commune de Mauléon (79700)- Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette jolie maison de plain pied aux espaces généreux.
Idéalement située dans un quartier tranquille, sans aucun vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain de 1200m² arboré et clôturé avec un puits.
Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une véranda de 17m² accessible depuis le salon et utilisable en toute saison grâce à son exposition Est et à ses larges baies vitrées coulissantes. La cuisine d'une superficie de plus de 12m² est aménagée, orientée ouest et pourra facilement être ouverte sur la pièce de vie.
La partie nuit comprend deux chambres de 12m² chacune, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. L'arrière cuisine de 13m² offre une pièce supplémentaire très appréciable.
Le garage de 21m² avec portail motorisé et son faux grenier offre à la fois un abri pour une voiture et un bel espace de stockage.
Un garage complémentaire peut abriter soit une voiture soit un espace bricolage.

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Maison | 167 m²

242 100 €
Saint-Pierre-des-Échaubrognes 79700

Entre Mauléon et Saint-Pierre-des-Échaubrognes, venez découvrir cette charmante fermette de plus de 167m² implantée sur un terrain de plus de 7000 m² sans vis-à-vis et à l'abri des regards, agrémenté d’un étang et offrant une vue remarquable sur la campagne environnante.

Quelques travaux restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire un bien d’exception, les bases sont déjà là ; il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour créer un véritable cocon à votre image.

La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle, un salon donnant accès à une terrasse bénéficiant d’une vue spectaculaire, ainsi qu’à une cuisine d’été et à la piscine semi couverte. Une arrière-cuisine attenante à la cuisine permet d’accéder directement au garage.

Une bibliothèque avec un escalier atypique dessert l’espace nuit qui comprend :
Au rez-de-chaussée : un bureau, une chambre, une salle d’eau avec dressing attenant et des toilettes indépendantes.
À l’étage : deux grandes chambres.

Accessible depuis la mezzanine surplombant la pièce de vie, une suite parentale offre un espace intime composé d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing.

Plusieurs dépendances complètent la propriété et offrent des espaces appréciables pour le bricolage, le stockage ou différents projets.

Un cadre paisible et préservé, une vue exceptionnelle et un beau potentiel d’aménagement pour cette propriété pleine de charme.

Vendu
Exclusivité
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Mauléon 79700

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Vendu
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Mauléon 79700

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Exclusivité
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Mauléon 79700

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Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.8
185 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
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Jessy D.

L'accompagnement s'est parfaitement bien déroulé A l'écoute et réactif, les que...

L'accompagnement s'est parfaitement bien déroulé A l'écoute et réactif, les questions ont toujours eu leurs réponses Merci pour les solutions apportées, merci pour votre travail et votre gentillesse

05/08/2026
Raymond M.

L'agence Thibaudeau Conseils m'a accompagné dans mon projet d'achat de maison. J...

L'agence Thibaudeau Conseils m'a accompagné dans mon projet d'achat de maison. J'ai beaucoup apprécié le professionnalisme, la prise en compte de ma situation et la compréhension de mon projet. Mme Thibaudeau est très compétente dans son métier, cet achat s'est très bien passé.

28/07/2026
Alain C.

Grande gentillesse, à l'écoute et surtout un SAV très à la hauteur et réactif

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07/07/2026
Sylvain S.

Agent a l'écoute de nos envies de très bon conseils je recommande fortement.

Agent a l'écoute de nos envies de très bon conseils je recommande fortement.

22/05/2026
Patrice B.

Entreprise sérieuse et a l'écoute .

Entreprise sérieuse et a l'écoute .

19/03/2026
Angélique D.

Mr et Mme THIBAUDEAU ont été très à l'écoute. Ils ont été de très bons conseils...

Mr et Mme THIBAUDEAU ont été très à l'écoute. Ils ont été de très bons conseils et très réactifs à nos demandes. Pour de futurs projets, nous ferons appel à eux sans hésitations ! Merci infiniment à tous les deux !!

20/02/2026
Marie Odile L.

La personne qui nous a accompagnés pour la vente est très professionnelle, conna...

La personne qui nous a accompagnés pour la vente est très professionnelle, connaît parfaitement bien toutes les démarches à effectuer dans une vente plus complexe qu’à l'ordinaire. Elle a bien su mettre la maison en valeur contrairement à certains autres professionnels qui dévalorisaient la maison.

06/02/2026
Eric R.

Agence très compétente et sérieuse avec un accompagnement du début jusqu'à la s...

Agence très compétente et sérieuse avec un accompagnement du début jusqu'à la signature finale , pour la vente d un fond de commerce ? Merci beaucoup à Mme et Mr Thibaudeau

04/02/2026
Killian R.

Très bonne expérience avec cette agence. J’ai été accompagné de manière sérieuse...

Très bonne expérience avec cette agence. J’ai été accompagné de manière sérieuse et transparente tout au long de l’achat de mon fonds de commerce. L’équipe a su être disponible, à l’écoute et réactive, en prenant le temps de répondre à mes questions et de m’expliquer chaque étape. Le suivi a été rassurant et profession

04/02/2026
Anne-Marie C.

L'agence Thibaudeau conseil est très professionnelle, à l'écoute, de bons conse...

L'agence Thibaudeau conseil est très professionnelle, à l'écoute, de bons conseils. Lors de la visite du bien qui m'intéressait on ne m'a pas caché les petits défauts, j'ai apprécié la sincérité des remarques.

19/01/2026
Gaboreau L.

Très bon accompagnement du début à la fin, et de très bons conseils. M. THIBAUDE...

Très bon accompagnement du début à la fin, et de très bons conseils. M. THIBAUDEAU a trouvé la perle rare et nous n'avons fait une croix sur aucun critère. Nous sommes 100% satisfaits de notre expérience avec Arthur Immo.

18/12/2025
Celine M.

Une équipe très professionnelle, à l'écoute et bienveillante. Je recommande vive...

Une équipe très professionnelle, à l'écoute et bienveillante. Je recommande vivement cette agence aussi bien du côté acheteur que vendeur.

18/12/2025
Emeline B.

Je recommande cette agence !

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29/10/2025
Jean Pierre D.

Le conseil est étayé par une compétence commerciale (marché de l’immobilier) et...

Le conseil est étayé par une compétence commerciale (marché de l’immobilier) et juridique (constitution du dossier et procédures)

25/10/2025
Gérald M.

Du très sérieux dans la démarche avec beaucoup d'ambitions. Très bien. Relationn...

Du très sérieux dans la démarche avec beaucoup d'ambitions. Très bien. Relationnel impeccable.

29/08/2025
Séverine D.

Plus que satisfait de l'agence Thibaudeau. des agents a l'écoutent, présents pou...

Plus que satisfait de l'agence Thibaudeau. des agents a l'écoutent, présents pour toutes les questions et un super suivis. Nous les remercions fortement et nous les conseillons pour votre futur acquisition.

25/08/2025
Sarah G.

Agence a l’écoute et investit dans les démarches administratives

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09/07/2025
Yves R.

Très bonne agence avec une grande compétence du début à la fin

Très bonne agence avec une grande compétence du début à la fin

01/07/2025
Laurine H.

Très bon accompagnement, recherche vraiment ciblée en fonction des besoins de l'...

Très bon accompagnement, recherche vraiment ciblée en fonction des besoins de l'acheteur, compétences et professionnalisme.

11/06/2025
Valérie H.

Ils ont bien su conquérir les futurs propriétaires de la maison.

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18/04/2025

Faire expertiser votre bien

Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.