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Vente maison / villa St Laurent sur Sevre (85290)

244 200 € *

  St Laurent sur Sevre

Réf. 22064804
Maj : 14/12/2018

Exclusivité
Coup de cœur
165,67
14 pièces
4 chambres

Détails du bien sur St laurent sur sevre

Descriptif

A 5 minutes de Saint LAURENT SUR SEVRE. Superbes prestations pour cette maison de 165 m² construite en 2009 et agrandie en 2014 avec vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie très claire à la double exposition (Est et Ouest). L'espace cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée Est est aménagée, équipée et dispose d'un espace repas confortable. Le plafond cathédrale de la partie salon renforce la sensation d'espace et la mezzanine de 14 m² offre un bel espace bureau ou jeu qui dessert les trois chambres de l'étage en parfait état et une salle-de-bains avec sa baignoire d'angle. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de son dressing, une pièce de plus de 15 m² avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin permettant toutes les utilisations, une lingerie et un garage. Côté technique, la maison est pourvue d'une chaudière à granulés dernière génération équipée d'un silo de 3,2 tonnes pour alimenter un plancher chauffant (circuit d'eau). Pour les saisons intermédiaires; un poêle à bois a été installé au coeur de la maison. L'eau chaude sanitaire est chauffée les 3/4 de l'année au moyen de panneaux solaires installés en 2009. Le jardin sans vis-à-vis avec sa jolie vue est un énorme plus pour cette belle maison très économe.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    165,67 m²
  • Année de construction
    2009
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    14
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Terrasse
    1
  • Parking
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Alarme
    oui
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    43 m²
  • Terrain
    889 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Est
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

128 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

1 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 244 200 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 1,92 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 239 600 € Des honoraires sont également à la charge du vendeur.

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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79700 Mauléon

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