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Immobilier à vendre

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Mauléon 79700

A MAULEON. Venez découvrir dans notre agence cette maison de 150 m² habitables en parfait état et construite sur un superbe terrain arboré de plus de 5000 m² sans aucun vis-à-vis.
Ce logement économe en énergie est équipé de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau solaire et d’une vmc double-flux.
La spacieuse entrée avec placard dessert :
Une belle pièce de vie de plus de 49 m² avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse bois avec barbecue et jolie vue sur le jardin et la campagne environnante,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une partie nuit comprenant 4 chambres avec placard intégré, une salle d’eau avec douche italienne.
Le sous-sol complet vous offre différents espaces dont une 5ème chambre avec lavabo, un double garage, une buanderie, une chaufferie, un cave.

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Mauléon 79700

A VENDRE à RORTHAIS - Maison en très bon état avec de jolis espaces de vie.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une belle pièce de vie de plus de 40m² ouvrant sur la terrasse exposée Sud et le jardin. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée avec un confortable espace repas.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un w.c, un bureau avec un bel escalier bois permettant l’accès à l’étage.
Le palier de ce dernier dessert deux grandes chambres de 17 et 14 m² avec une belle hauteur sous rampant, une salle d’eau et un w.c.
Au sous-sol semi enterré se trouve un espace buanderie, un garage et une cave. Un garage supplémentaire offre un vaste espace de stockage.
Côté technique cette maison offre de belles prestations dont un chauffage au sol basse température.
Jardin clôturé et sans vis-à-vis.

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Sèvremont 85700

Envie d’espace, de belles prestations, d’une vue exceptionnelle et de poser vos valises dans un bien d’exception ?
Venez découvrir cette propriété située à 10 minutes des Herbiers.

Située dans un quartier résidentiel très calme, cette demeure édifiée en 2005, offre 375 m² de très belles prestations répartis entre deux logements sur un terrain de plus de 1400m² intime et paysagé sans vis-à-vis.

La maison a la particularité d’offrir deux logements distincts l’un de l’autre.

Au rez-de-chaussée, l’entrée du logement principal ouvre sur pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, exposée Sud avec une vue imprenable sur le bocage vendéen. La cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d'un accès à la terrasse de 100m² et à sa vue spectaculaire. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc.
A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un w.c.
Au niveau inférieur, accessible depuis la pièce de vie par un escalier en tomette, vous serez séduit par une salle de jeux de 57 m² avec un bel espace nuit composé de 3 chambres, d’une salle d'eau et d’un w.c.

Le second logement est composé, en rez-de-jardin, d'une pièce de vie de 40 m² avec son espace-cuisine, de deux chambres, d’un espace-cabine pouvant accueillir deux lit superposés, d’une salle d'eau et d’un w.c.

Bien entendu, un grand garage (double, avec faux-grenier), une lingerie et une chaufferie viennent compléter ce bien.

L'ensemble de la propriété est paysagé et parfaitement entretenu.

La terrasse offre une magnifique vue panoramique sur le bocage. La piscine de 11mx6m, parfaitement intégrée dans le paysage, demeure à l'abri des regards.

En ce qui concerne les prestations …. Tout est de qualité ! Les parquets sont massifs, la décoration est contemporaine et la charpente apparente donne un charme fou à cette demeure.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés bois dernière génération !

Cet ensemble est présenté entièrement équipé et meublé.

Cette maison peut faire le bonheur d’une grande famille et offrir un revenu locatif en louant le second logement à l’année ou en gîte.

Ce bien rare et au charme fou est à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous téléphoner au 05 49 81 29 03.

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Bressuire 79300

Pour investisseur sur Voultegon, jolie maison locatif de de bourg en pierre de 99 m2 avec terrasse, jardin et garage.

Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain et un WC.
A l'étage le pallier donne accès à deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.

La maison est actuellement louée avec des locataires sérieux en place depuis 7 ans.

Pour visiter contactez Alexis MARCEAU au 06 48 00 32 54.

Exclusivité
Coup de coeur
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Bressuire 79300

A 10km de BRESSUIRE
Venez découvrir en exclusivité cette confortable maison aux espaces généreux largement ouverts sur le jardin avec piscine intérieure chauffée utilisable toute l’année.

La maison élevée sur trois niveaux comprend :
- Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Est / Sud / Ouest) avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine, un bureau et une partie nuit composée d’une suite parentale d’une superficie de 30,40m² avec chambre, dressing et salle-de-bains.
- A l’étage : Le palier dessert la mezzanine de 14 m² située en surplomb du salon, trois chambres, une salle d’eau et w.c.
- Au niveau inférieur : Un grand garage avec portail électrique, une chaufferie, une cave, une grande salle de jeu de 62 m².

La piscine située à proximité immédiate de la maison dans un bâtiment indépendant aux baies vitrées escamotables d’une superficie totale de 123m² est équipée d’une salle d’eau et d’un w.c.

Le plus de cette propriété : le superbe jardin clôturé, arboré, paysager sans aucun vis-à-vis.

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Nueil-les-Aubiers 79250

Grande maison de bourg 4 chambres à rénover en partie.

Grande maison de 134 m2 habitable offrant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une chambre, chaufferie / lingerie et cave.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau, et un grand plateau aménageable de 66 m2.
La maison dispose d'une cour extérieure entièrement clôturée pouvant accueillir un véhicule.

Pour visiter, contactez Alexis MARCEAU au 06 48 00 32 54.

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Nueil-les-Aubiers 79250

Venez découvrir ce bâtiment professionnel et polyvalent, en parfait état, édifié en 2010.
Fonctionnel et situé en zone d'activités, il dispose d'une très bonne visibilité.
D'une superficie totale de 280m², il présente une belle pièce de réception ou d'exposition d'une superficie de 100m² avec ses sanitaires PMR.
Une seconde partie d'une superficie de 140 m² est cloisonnée en plusieurs espaces : laboratoire, bureau, remises, 2 chambres froides, vestiaires et sanitaires.
Cette seconde partie est accessible également par un quai de chargement située à l'arrière du bâtiment.
Le terrain de 2445m² offre un parking permettant d'accueillir la clientèle et le personnel de l'entreprise.
Pour organiser une visite, appelez notre agence THIBAUDEAU CONSEILS : 05.49.81.29.03

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Nueil-les-Aubiers 79250

Très grande maison d'environ 230 m2 offrant au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, un bureau, lingerie et un WC.

A l'étage vous trouverez 4 grandes chambres (14 m2 à 20 m2) dont une avec salle de bain, deux autres salles de bain et un WC séparé.

La maison dispose d'une cour extérieure avec deux belles pièces attenantes.

Le tout est complété par un grand atelier / garage de plus 210 m2 ainsi que d'un terrain non attendant de 200m2.

Pour visiter, contactez Alexis MARCEAU au 06 48 00 32 54.

Exclusivité
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Nueil-les-Aubiers 79250

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison nécessitant une rénovation totale située en campagne dans un hameau à quelques minutes de Mauléon et de la 2x2 voies Bressuire/Cholet.
Exposée Sud, elle dispose d'un terrain attenant d'environ 430m² en façade et d'un terrain à l'arrière.
La maison dispose déjà d'un branchement au service d'eau et d'un compteur électrique.
Elément rare sur le secteur, cette maison est vendue avec une parcelle de terre de plus de 5 hectares située à proximité immédiate. En partie cultivable elle dispose d'un accès à un ruisseau en fond de parcelle.

Exclusivité
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Ferme | 200 m²

142 050 €
Mauléon 79700

MAULEON (79700) - En campagne, ancien corps de ferme à rénover entièrement sur 3400 m² de terrain.
La propriété comprend :
Une bâtisse principale en pierre composée d'un rez-de-chaussée de 200 m² divisé en 4 espaces et d'un premier étage partiellement aménagé.
Un second bâtiment également en pierre d'une surface de 157 m² construit perpendiculairement au premier offre de belles perspectives de transformation.
Les ruines d'un troisième bâtiment forment un espace atypique charmant.
Joli potentiel bien situé avec une belle exposition.
Travaux très importants à envisager mais le potentiel est là !

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Cholet 49300

Située à 8 minutes du Puy du Fou en Vendée et 45 min de la Roche-Sur-Yon, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût et en parfait état, pleine de charme. Confort, espace et tranquillité, voici les premiers mots qui vous viendront à l'esprit en visitant cette demeure de prestige rare sur le secteur.

Aucun travaux à prévoir pour cette sublime longère de campagne parfaitement entretenue, en pierre apparente de 320 m2 habitable sur son terrain clôturé de 3300 m2 agrémenté d’un espace piscine et pool house construit en 2017 ainsi que son terrain de pétanque qui saura vous séduire.


Le bien aujourd’hui est utilisé en partie habitation avec une grande pièce de vie de 51 m2 très lumineuse grâce à ses grandes baies en alu et très chaleureuse avec sa cheminée en pierre, ouverte sur un espace cuisine de 18 m2 toute équipée et aménagée en font des espaces de vie très agréable.
On retrouve également un second espace de vie de plus de 27 m2 avec accès depuis la cuisine donnant sur l’extérieur avec sa vue dégagée, un espace lingerie et buanderie.
Concernant la partie nuit, 2 grandes chambres chacune avec leur coin mezzanine, une troisième chambre à l’étage, et deux salles de douches viennent compléter cette partie.

La maison dispose également de 4 grandes chambres supplémentaires avec chacune leur salle de douche et toilette, indépendante et meublée servant de chambre d’hôtes aujourd’hui, ainsi qu'une pièce de vie commune.

A venir découvrir sans tarder

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Mauléon 79700

L'agence Thibaudeau Conseils vous propose à Mauléon, sur un axe bénéficiant d'une forte visibilité, ce bâtiment polyvalent de 320 M2 édifié sur un terrain de 1800 M2. Cet immeuble peut convenir à une activité commerciale, artisanale ou d'entrepôt. Un terrain à bâtir peut être détaché.
Belle opportunité, rare sur le secteur, à découvrir.

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