Maison à vendre

A VENDRE A MAULEON. Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce charmant ensemble en centre bourg comprenant :
Une maison de 98 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine avec espace dinatoire, une salle d'eau et un w.c.
- A l'étage : trois pièces de 14,50 / 14 et 13 m², un w.c et un cabinet de toilette. Couloir pour accès direct à la cour.
Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente.

Une deuxième petite maison de 50m², idéale pour recevoir des amis ou pour une activité de chambre d'hôte, elle est composée d'une cuisine, une salle-de-bains, une chambre et un espace dressing.
Dans la cour un grand double garage avec au-dessus un superbe grenier de 45 m² et une chaufferie abritant la pompe à chaleur toute neuve.
Agréable jardin à l'abri des regards avec petite dépendance.
Très joli potentiel pour cet enclos plein de charme.

A vendre à MAULEON (79700). Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette jolie maison de centre bourg, parfaitement entretenue et offrant de beaux espaces pour accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une confortable pièce de vie ouvrant sur une véranda de plus de 18 m² donnant sur le jardin, une cuisine laboratoire avec accès direct au jardin jouxtant un espace dinatoire ouvrant également sur la véranda, une chambre sur parquet.
L’étage accessible depuis deux escaliers ; l’un situé dans le couloir de l’entrée et l’autre dans le salon, comprend :
Deux grandes chambres de 15 et 16 m² sur parquet massif, une salle-de-bains avec w.c, une chambre avec son escalier dédié disposant d’une petite pièce attenante, parfaite pour un dressing et donnant accès à une salle d’eau avec w.c.
Au deuxième étage le palier offre de spacieux rangements et une chambre.
Garage, chaufferie et cellier viennent compléter cette charmante maison très claire.
Le jardin offre une vue dégagée et ne supporte aucun vis-à-vis.

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison entièrement rénovée de 124 m2 comprenant 4 chambres.

Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée cosy avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur et ouverte sur un bel espace salon-séjour lumineux, un WC et une lingerie.
A l'étage le palier donne accès à une salle de bain, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC

Le tout sur un terrain clos de 750 m2 avec un garage et une terrasse.

Aucun travaux à prévoir !

Quartier recherché proche des commerces.

Pour visiter contactez Alexis MARCEAU au 6 48 00 32 54.

A VENDRE A LA PETITE BOISSIERE (79700). Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison de bourg à remettre aux goûts du jour mais parfaitement habitable en l'état offrant de beaux espaces de vie et une cour sans vis-à-vis.
Elle comprend à ce jour :
Au rez-de-chaussée : Deux pièces de 19 et 13 m² en façade sur rue qui, une fois réunies, offriront une belle pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine de 24 m² ouvrant sur la cour exposée Ouest, un cellier, une chaufferie, une salle d'eau et un w.c indépendant complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent deux chambres de 15 m² et 18 m² avec de magnifiques parquets et un superbe grenier aménageable de 50 m² à la charpente en parfait état.
Dans la cour un cellier offre un bel espace de rangement. Le puits situé dans la cour n'est actuellement pas branché à la maison mais peut l'être facilement.

L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose, en exclusivité, dans un quartier calme de Mauléon, cette maison bien entretenue aux confortables espaces construite sur un agréable terrain aménagé, paysagé de plus de 1000 m².
Au niveau supérieur la maison comprend : une entrée, une pièce de vie de 32 m² attenante à la cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 16 m², trois chambres, une salle d'eau et des w.c indépendants.
Au rez-de-jardin se trouvent : un garage avec espace-lingerie, chaufferie, une pièce, ainsi qu'un petit logement indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau récente avec w.c séparé.
Le jardin est entièrement clos avec un portail électrique.

A VENDRE à NUEIL LES AUBIERS ce pavillon sur sous-sol à rénover.
La maison de 88 m² est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc
Sous-sol complet avec vaste espace garage.
Le tout sur une parcelle clôturée de 570 m²

Pour visiter contactez Alexis MARCEAU au 6 48 00 32 54.

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette jolie maison de campagne en pierre située à 5 minutes de Nueil-Les-Aubiers. Ses espaces généreux avec 200 m² habitables, sa dépendances et sa petite mare, le tout sur un terrain d'environ 1700 m² ne pourront que vous séduire.

Elle comprend au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine récente, aménagée et équipée, un joli salon, une arrière cuisine, deux grandes chambres avec placard, un bureau, un wc et une salle-de-bains avec baignoire et douche.
A l'étage une mezzanine, une salle d'eau, deux chambres et un wc.

Produit rare à venir découvrir !

Pour visiter contactez Alexis MARCEAU au 6 48 00 32 54.

A VENDRE à quelques minutes de Mauléon avec une vue sur la campagne à couper le souffle !
Venez découvrir ce superbe pavillon de 2005 parfaitement entretenu aux prestations qualitatives.
A peine la porte d’entrée franchie la sensation d’espace et de bien-être vous envahie avec en toile de fond une perspective de plusieurs kilomètres idéale pour profiter des coucher de soleil.
La pièce de vie de 61 m2 a été répartie en trois espaces cocooning bien distincts à savoir un espace verrière qui accueille le bureau avec des puits de jour amenant une belle luminosité, un espace salon avec un poêle à bois, et une salle à manger spacieuse.
La cuisine de 20 m2 partiellement ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée. L’ilot central permet de manger confortablement à 4 et la large baie vitrée offre un accès sur la terrasse bois équipée d’une très belle pergola.
La partie nuit comprend trois chambres disposant chacune d’un placard et une salle de bains.
Un deuxième espace attenant à la maison peut, en fonction de vos besoins et de vos envies, soit être la suite parentale dont vous rêvez avec sa salle d’eau privative, le dressing et la vaste chambre, soit un logement indépendant prêt à recevoir amis, famille aussi bien qu'une activité de gîte ou chambre d’hôte …. Toute les possibilités s’offrent à vous ! Les accès à la maison et à cet espace sont parfaitement indépendant l’un de l’autre.
Coté garage la maison dispose d’un garage de 29 m2 attenant à l’arrière cuisine et un atelier de 14,5m2 indépendant.
Le jardin est aménagé et paysagé et la piscine ne pourra que vous séduire ! Parfaitement intégrée à la terrasse et à sa pergola elle offre un espace à la fois intime et ouvert sur la nature.
Le terrain est clôturé et aucun travaux ne sont à prévoir.
Côté équipement compte tenu de son exposition et de la géothermie mise en place pour le chauffage au sol de la maison les consommations énergétiques vous paraîtront plus que raisonnables.
A découvrir sans attendre !

A VENDRE à 20 minutes de CHOLET à la sortie de la 2x2 voies CHOLET / BRESSUIRE joli pavillon de plain-pied juste sorti de terre aux prestations soignées!
La pièce de vie de 35 m2 offre une très belle luminosité avec ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse exposée Sud.
La cuisine ouvrant sur la pièce de vie bénéficie, elle aussi, d’un accès à la terrasse par une large baie à galandage. Elle s’articule autour d’un vaste îlot central et est aménagée et équipée.
Jouxtant la cuisine, l’arrière-cuisine offre un bel espace de rangement et dispose d’un accès extérieur.
Attenant à l’entrée le bureau offre un espace de travail de 6m2.
La partie nuit comprend 3 chambres avec espaces placards, larges fenêtres oscillo battantes et parquet flottant ainsi qu’une confortable salle d’eau avec double-vasque, placard et large douche italienne.
Le double garage et l’espace atelier ne pourront que finir de vous convaincre.
Jardin à aménager de 750 m2.
A découvrir sans attendre !
Les avantages du neuf sans les délais de construction !

L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose en exclusivité ce joli pavillon de plain-pied situé sur la commune de SAINT-AMAND-SUR-SEVRE.
Édifiée en 1998, cette maison fonctionnelle présente une vaste entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée exposée sud-est présentant une vue très dégagée sur la campagne.
La cuisine est fermée, aménagée et équipée, confortable avec ses 14 M2.
La partie nuit comprenant deux chambres avec placard, de 15 et 11 M2, une salle de bains avec placard (douche & baignoire). Dégagement avec nombreux placards.
La maison comprend une lingerie et un grand garage avec faux-grenier.
A découvrir sans tarder, rare sur le secteur.

A VENDRE à SAINT AMAND SUR SEVRE (79700),
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cet ensemble immobilier à l’indéniable potentiel.
Situé dans un hameau à proximité immédiate du bourg le bien proposé comprend :
- Une charmante maison de bord de Sèvre du début du 20ème siècle à rénover avec un joli petit toit à cochon en pierre, un garage et un accès à la Sèvre pour les amoureux de nature, pêche et canoë. Elle offre 110 m² habitables sur deux niveaux. Les hauteurs sous plafond et les sols en carreaux de ciment et les parquets en parfait état retiendront surement votre attention.
- Une grange en pierre d’une superficie au sol de 114 m² au sol avec cette même superficie à l’étage ! Transformable en habitation, elle dispose d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures exposées Est.
- Un hangar en tôle partiellement ouvert offre un bel espace de stockage le temps des travaux.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 4200 m².
Tout est à faire, tout est à inventer mais le lieu est si charmant que vous ne pourrez qu’être conquis.

A VENDRE A CHOLET (Sud) - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison de plain pied en parfait état entièrement rénovée en 2015 à proximité du centre commercial, de la polyclinique et de l'hôpital.
Sur un terrain de 500 m² la maison de 110 m² habitables aux prestations soignées comprend :
Une entrée avec un w.c équipé d'un lave-mains,
Une confortable pièce de vie exposée Est avec une baie vitrée.
Un salon bénéficiant lui aussi d'une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse et disposant d'une vue dégagée sur le jardin sans aucun vis-à-vis.
La cuisine, parfaitement fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, est aménagée et équipée.
Le couloir permet d'accéder à la partie nuit comprenant une grande chambre et deux plus petites toutes sur parquet flottant et une salle d'eau avec douche et deux vasques.
Le garage, parfaitement isolé, est équipé d'un portail électrique sectionnel en alu et permet d'accueillir une voiture et un bel espace cellier. Un stationnement est aménagé devant le garage.
Le jardin est clôturé avec portails en alu et murs. La maison est mitoyenne du côté garage.
Pas de travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue et économe en énergie.
A découvrir sans attendre.

A VENDRE sur la commune de GORGES à 3 minutes de CLISSON. Venez découvrir ce très joli pavillon à l'architecture travaillée et aux prestations soignées sur un terrain clos arboré et paysagé d'environ 1500 m² sans vis-à-vis.

L'entrée offre un agréable espace d'accueil avec placard.
La pièce de vie de 34m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées, comprend un bel espace salle-à-manger et un confortable salon avec cheminée. Vous profiterez depuis cette pièce des terrasses et du jardin.
La cuisine aménagée et équipée est partiellement ouverte sur la pièce de vie et donne elle aussi accès à l'une des terrasses.
Accessible depuis l'entrée, la partie nuit offre trois chambres dont une avec salle d'eau et à une salle-de-bains indépendante.
Au sous-sol semi-enterré parfaitement décoré, aménagé et chauffé, vous trouverez une buanderie et deux belles pièces dédiés aux loisirs !

Pas de travaux à prévoir pour cette maison, vous n'aurez qu'à profiter de ses beaux espaces et de son jardin à la vue dégagée sur les champs !
A venir découvrir rapidement !

Pour plus d'information contactez Alexis MARCEAU au
6.48.00.32.54.

Commune de MOULINS - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison de 104 m² aux confortables espaces à finir de rénover.
Le rez-de-chaussée comprend : une pièce équipée d'un poêle, une cuisine aménagée de plus de 16 m², un salon de 25 m² ouvrant sur une véranda, une salle d'eau et des wc indépendant, grand cellier.
L'étage offre deux grandes chambres de 13 et 19 m² dont une dispose d'une salle de bains.
Un garage et un grand jardin complète cette maison.
Vous voulez des espaces et un garage ? Vous êtes bricoleur et souhaitez entreprendre une rénovation ? ....Cette maison pourra vous séduire.

A 10 minutes de Mauléon, venez découvrir cette maison coup de cœur aux prestations soignées où l'authenticité côtoie le contemporain.
Jolie fermette rénovée et agrandie en 2007, elle propose une superficie habitable de 137 m².
Que vous rentriez par l'entrée ou par la véranda attenante à la cuisine le charme opère !
La cuisine de 35 m² avec sa large ouverture sur le salon et son accès direct au jardin et à sa terrasse est aménagée et équipée. Le salon avec ses poutres apparentes et son joli sol en tomettes offre un espace chaleureux avec son poêle à granulés. Un large passage vers l'extension garantie une luminosité très agréable.
Dans cette extension se trouve une pièce baignée de lumière avec de larges baies vitrées offrant une vue très agréable et dégagée sur le jardin.
Attenant à ce salon l'extension offre également une suite parentale avec placards et salle d'eau avec w.c.
L'accès à l'étage se fait par l'escalier situé dans l'entrée qui dispose d'un w.c, d'un dressing et d'une salle-de-bains avec baignoire d'angle balnéo.
A l'étage un espace détente dessert deux grandes chambres sous rampants.
Non attenant à la maison, l'atelier de 15 m² au cœur du jardin saura séduire les bricoleurs.
Charmant jardin paysagé, arboré, clôturé et sans aucun vis-à-vis.
Côté technique la maison est alimentée en eau par deux puits, une pompe à chaleur a été installée en janvier 2022 et le poêle à pellets date de 2019 !
A découvrir au plus vite !