Maison à vendre à Mauléon (79700)

Laissez-vous séduire par cette grande maison de centre bourg avec jardin et dépendances aménageables.
Le charme opère dès l’entrée avec ses carreaux de ciment en parfait état, la pierre apparente dans la cage d’escalier et l’escalier bois en parfais état. Largement ouvert sur l’entrée le salon sur parquet dispose d’une exposition sud avec une belle luminosité. La cuisine de plus de 27 m² avec un très bel espace dinatoire ouvre sur le jardin et sa terrasse. Une petite annexe située à l’arrière de la cuisine offre un espace buanderie avec une ouverture directe sur le jardin.
A l’étage le palier dessert quatre chambres sur parquet disposant chacune d’un espace placard, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un w.-c. indépendant complètent ce niveau.
Au-dessus un vaste grenier offre de belles perspectives d’aménagement.
Cave sous partie de la maison.
La dépendance située au fond du jardin, élevée sur 3 niveaux comprend un espace bricolage, un grand garage pour une voiture et plus. Aux deuxième étage … du stockage plus qu’il n’en faut avec une très belle hauteur sous charpente et toiture en parfait état.
Jardin sans aucun vis-à-vis.
A la recherche du charme de l’ancien et de beaux espaces, le tout à proximité immédiate des commerces ? Cette maison saura vous séduire !
Tous les projets s'offrent à vous : Habitation principale, colocation, gite, aménagement de la dépendance… Téléphonez-nous au 05 49 81 29 03.

A VENDRE à 15 minutes de Mauléon.
Du charme, des espaces, la campagne à perte de vue et un hectare de prairie !
Venez découvrir ce corps de ferme où vos projets de vie à la campagne, de rénovation, de création de gite... sauront parfaitement s'épanouir.
La maison principale est divisée en deux lieux d'habitation parfaitement distincts comprenant :
- Une première maison confortable et agréablement aménagée composée d'une pièce de vie de 45m² dont la grande cheminée est équipée d'un poêle à bois, une cuisine de 22m² avec accès à la terrasse couverte, w.c.
A l'étage la mezzanine ouverte sur l'espace salon dessert deux chambres de 17 et 15m² et une salle-de-bains.

La deuxième maison à remettre aux goût du jour est composée :
- Au rez-de-chaussée : De deux grandes pièces qui pourraient être intégrées dans la première maison, deux chambres, une salle-de-bains et un w.c indépendant. Cette partie de la maison dispose d'une entrée indépendante et pourrait parfaitement accueillir un locatif ou une activité professionnelle.
Grenier au-dessus des grandes pièces de ce logement.
Deux chaufferies.
Les différents toits (étable, écurie, taie à cochon, poulailler ...) construits autour de la maison sont tous en parfait état et offrent de beaux espaces de bricolage, stockage... en fonction de vos besoins.
Un puits toujours en eau constitue un élément très important pour la propriété bien qu'un branchement au service public de l'eau soit déjà en place.
L'assainissement individuel est neuf et conforme.
La vue dégagée ne pourra que vous séduire.

L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose dans un quartier calme de MAULEON, cette maison bien entretenue aux confortables espaces construite sur un agréable terrain aménagé, paysagé de plus de 1200 m².

Au rez-de-jardin se trouvent : un logement indépendant comprenant une pièce de vie lumineuse, une grande chambre et une salle d'eau récente avec w.c séparé. un garage avec espace-lingerie, chaufferie, une pièce.

Au niveau supérieur la maison comprend : une entrée, une pièce de vie de 32 m² attenante à la cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 16 m², trois chambres, une salle d'eau et des w.c indépendants.

Le jardin est entièrement clos avec un portail électrique. Dépendance domestique non attenante.

Commune de MOULINS - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison de 104 m² aux confortables espaces à finir de rénover.
Le rez-de-chaussée comprend : une pièce équipée d'un poêle, une cuisine aménagée de plus de 16 m², un salon de 25 m² ouvrant sur une véranda, une salle d'eau et des wc indépendant, grand cellier.
L'étage offre deux grandes chambres de 13 et 19 m² dont une dispose d'une salle de bains.
Un garage et un grand jardin complète cette maison.
Vous voulez des espaces et un garage ? Vous êtes bricoleur et souhaitez entreprendre une rénovation ? ....Cette maison pourra vous séduire.

A VENDRE joli pavillon de plain-pied juste sorti de terre aux prestations soignées!
La pièce de vie de 35 m2 offre une très belle luminosité avec ses baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse exposée Sud.
La cuisine ouvrant sur la pièce de vie bénéficie, elle aussi, d’un accès à la terrasse par une large baie à galandage. Elle s’articule autour d’un vaste îlot central et est aménagée et équipée.
Jouxtant la cuisine, l’arrière-cuisine offre un bel espace de rangement et dispose d’un accès extérieur.
Attenant à l’entrée le bureau offre un espace de travail de 6m2.
La partie nuit comprend 3 chambres avec espaces placards, larges fenêtres oscillo battantes et parquet flottant ainsi qu’une confortable salle d’eau avec double-vasque, placard et large douche italienne.
Le double garage et l’espace atelier ne pourront que finir de vous convaincre.
Jardin à aménager de 750 m2.
A découvrir sans attendre !
Les avantages du neuf sans les délais de construction !

A MAULEON Venez découvrir cette jolie maison en pierre aux prestations soignées, aux espaces généreux et aux extérieurs inattendus de plus de 3000m² !
Edifiée sur trois niveaux elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de plus de 50m² sur parquet dont l'espace cuisine est aménagé et équipé, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une pièce de 13m² atypique avec son espace mezzanine pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux en fonction des besoins et envies.
- Au premier étage : trois chambres de 13m² chacune dont une avec sa salle d'eau privative et une salle d'eau indépendante avec w.c.
Le rez-de-jardin comprend plusieurs espaces ; atelier, buanderie, chaufferie, stockage et un grand préau pouvant abriter 3 voitures.
Le superbe jardin et la terrasse accessible depuis la pièce de vie vous enchanteront.
A découvrir sans attendre.

Venez découvrir cette très belle longère en pierre idéalement située en campagne à moins de 10 minutes de Mauléon et à moins de 3 minutes de la 4 voies Cholet/Bressuire.

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie pleine de charme de 68 m² avec cuisine aménagée/équipée haut de gamme et son poêle à bois.
Le séjour donne accès à un salon cosy avec accès direct à la terrasse extérieure avec son jacuzzi 6 places.
Le couloir dessert une belle chambre en pierre apparente avec placard, une salle d'eau avec wc, un bureau, une grande lingerie avec de nombreux rangements et un wc.

A l'étage, le palier donne accès à une chambre, une salle de bain avec wc, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc) et une seconde suite parentale lumineuse et spacieuse de plus de 34 m² avec dressing, salle d'eau avec wc et bel espace bureau.

A l'extérieur à coté de la maison se situe une très belle grange en très bon état de plus de 320m² qui saura vous charmer par ses volumes.
Derrière celle-ci se trouve une jolie piscine de 8x4m chauffée avec son espace terrasse en bois.
A l’arrière de la maison, un charmant cabanon de jardin en bois avec une terrasse qui profite de la vue dégagée sur l'étang poissonneux de plus de 1500m² et sur la campagne.

Le tout sur une parcelle de plus de 1 hectare. Aucun travaux à prévoir ! Produit rare à venir découvrir rapidement !

Pour visiter contactez Alexis MARCEAU au 6 48 00 32 54.

A VENDRE A LA PETITE BOISSIERE (79700). Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison de bourg à remettre aux goûts du jour mais parfaitement habitable en l'état offrant de beaux espaces de vie et une cour sans vis-à-vis.
Elle comprend à ce jour :
Au rez-de-chaussée : Deux pièces de 19 et 13 m² en façade sur rue qui, une fois réunies, offriront une belle pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine de 24 m² ouvrant sur la cour exposée Ouest, un cellier, une chaufferie, une salle d'eau et un w.c indépendant complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent deux chambres de 15 m² et 18 m² avec de magnifiques parquets et un superbe grenier aménageable de 50 m² à la charpente en parfait état.
Dans la cour un cellier offre un bel espace de rangement. Le puits situé dans la cour n'est actuellement pas branché à la maison mais peut l'être facilement.

Venez découvrir cette grange nécessitant une rénovation totale située en campagne dans un hameau à quelques minutes de Mauléon.

Elle dispose d'un terrain attenant en façade à définir après passage d'un géomètre.

A VENDRE à quelques minutes de Mauléon avec une vue sur la campagne à couper le souffle !
Venez découvrir ce superbe pavillon de 2005 parfaitement entretenu aux prestations qualitatives.
A peine la porte d’entrée franchie la sensation d’espace et de bien-être vous envahie avec en toile de fond une perspective de plusieurs kilomètres idéale pour profiter des coucher de soleil.
La pièce de vie de 61 m2 a été répartie en trois espaces cocooning bien distincts à savoir un espace verrière qui accueille le bureau avec des puits de jour amenant une belle luminosité, un espace salon avec un poêle à bois, et une salle à manger spacieuse.
La cuisine de 20 m2 partiellement ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée. L’ilot central permet de manger confortablement à 4 et la large baie vitrée offre un accès sur la terrasse bois équipée d’une très belle pergola.
La partie nuit comprend trois chambres disposant chacune d’un placard et une salle de bains.
Un deuxième espace attenant à la maison peut, en fonction de vos besoins et de vos envies, soit être la suite parentale dont vous rêvez avec sa salle d’eau privative, le dressing et la vaste chambre, soit un logement indépendant prêt à recevoir amis, famille aussi bien qu'une activité de gîte ou chambre d’hôte …. Toute les possibilités s’offrent à vous ! Les accès à la maison et à cet espace sont parfaitement indépendant l’un de l’autre.
Coté garage la maison dispose d’un garage de 29 m2 attenant à l’arrière cuisine et un atelier de 14,5m2 indépendant.
Le jardin est aménagé et paysagé et la piscine ne pourra que vous séduire ! Parfaitement intégrée à la terrasse et à sa pergola elle offre un espace à la fois intime et ouvert sur la nature.
Le terrain est clôturé et aucun travaux ne sont à prévoir.
Côté équipement compte tenu de son exposition et de la géothermie mise en place pour le chauffage au sol de la maison les consommations énergétiques vous paraîtront plus que raisonnables.
A découvrir sans attendre !

Mauléon, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 124 m2 comprenant 4 chambres.

Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée cosy avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur et ouverte sur un bel espace salon-séjour lumineux, un WC et une lingerie.
A l'étage le palier donne accès à une salle de bain, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC

Le tout sur un terrain clos de 750 m2 avec un garage et une terrasse.

Aucun travaux à prévoir !

Quartier recherché proche des commerces.

Pour visiter contactez Alexis MARCEAU au 6 48 00 32 54.

Situé à 10 minutes de MAULÉON, et à ½ heure du Puy du Fou, venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce charmant hameau.

Si votre projet est d’être propriétaire d’un ensemble immobilier en campagne au calme avec deux logements de 115 et 150 m² et de multiples bâtiments transformables…. ce bien est fait pour vous !

Les deux logements, situés dans la longère communiquent.

Le premier logement de 115 m² est composé :
Au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon de 28 m² avec poutres apparentes, chaufferie, cellier, wc avec lave mains.
L’étage comprend 3 chambres (12, 11 et 13m²), une salle-de-bains et un wc indépendant.

Le second logement comprend :
Au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 26 m² avec cheminée et accès au premier logement, une salle-à-manger de 19m² attenante à deux pièces en enfilade de 18 m² chacune, une cuisine, une salle d’eau, un w.c., garage double.
A l’étage, le palier dessert deux chambres, une pièce permettant l’accès au premier logement, une salle d’eau avec toilette.

Face à la maison, une grange en parfait état de 100 m² et deux belles étables de 100 m² chacune.

Non attenant aux granges et à la maison : une belle étable avec des petits toits.

La longère, les granges, l’étable et les petits toits sont entièrement en pierre et en bon état.

Pour compléter cet ensemble, un hangar fermé de 200 m² en parpaings et un hangar ouvert en tôle vous offrent des espaces de stockage confortables et en bon état.

Le tout sur un terrain de 1,5 ha dont une partie à usage de potager, une partie plantée de fruitiers et un pré pour vos animaux.

De jolis projets sont à envisager dans cet ensemble ! Téléphonez-nous pour que nous puissions vous donner plus de renseignements.

Venez découvrir à la campagne cette belle longère en pierre située à 10 minutes de Mauléon avec des dépendances, un étang et des terres idéal pour accueillir des animaux dans un superbe cadre.

Elle comprend au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée / équipée récente et un salon avec accès à la terrasse et au jardin.
On retrouve une chambre avec salle de douche, une lingerie et WC.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC. Possibilité de faire 4 chambres.

Le tout sur une superficie de 1ha45 avec des dépendances, une grange, un étang et des terres attenantes.

Produit rare à venir découvrir !

Pour visiter contactez Alexis MARCEAU au 6 48 00 32 54.