Real estate real estate of 5 rooms of 158 274€ in 193 446€ in Mauléon (79700)

L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de 3 logements constituant une belle opportunité pour un investisseur qui recherche à la fois des logements loués et des travaux à réaliser pour aménager un 3ème logement.

1/- Le rez-de-chaussée est composé de 2 logements disposant d'un hall d'entrée commun, actuellement loués, savoir :
- un premier logement de 98 m² comprenant une pièce de vie 45 m², trois chambres, salle d'eau, w-c- et cellier, terrasse sur cour.
- un second logement de 77 m² comprenant une pièce de vie de 29 m², deux chambres, un bureau, salle d'eau, w-c, 2 celliers, terrasse sur cour.
Les logements du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovés en 2010 et disposent de menuiseries DV, de PAC air/air.

2/- Le premier étage du bâtiment comprend un 3ème logement à rénover, d'une superficie de 90 m². Il dispose de son entrée indépendante, et comprend actuellement une salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, w-c. Le logement nécessite des travaux de rénovation complète et ne dispose plus de système de chauffage.

Terrain sur l'arrière pour un espace de stationnement.

A VENDRE commune de RORTHAIS (79700) - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette grande maison offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.
La maison élevée sur sous-sol complet offre un accès de plain-pied à la partie supérieure comprenant : entrée, pièce de vie de plus de 40m² avec cheminée ouvrant sur un spacieux balcon filant, un bureau, trois chambres de plus de 12 m² chacune dont une dispose d'un point d'eau, une salle d'eau, un w-c.
Au rez-de-jardin : une seconde pièce de vie ouverte sur le jardin et disposant d'une cheminée et d'une point d'eau vous offrant la possibilité d'intégrer un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, un w-c, une buanderie, une pièce de stockage, une cave et un garage. Possibilité de créer un appartement indépendant.
Terrain paysagé et arboré de 2700m², puits.

A vendre à 2 minutes de Mauléon, Venez découvrir dans notre agence cette maison de bourg en parfait état. Ses 5 chambres, son grand garage et son agréable jardin paysagé ne pourront que vous séduire.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie de plus de 45m², cuisine de 15m² avec accès direct au jardin et disposant d'une arrière-cuisine avec pompe à chaleur, une suite parentale avec salle d'eau, w-c,
- A l'étage : un grand palier, 4 chambres, une salle d'eau et un w-c,
Jardin clos de murs avec terrasse et deux dépendances.
Un garage en pierre, dont la toiture a été refaite, de plus de 30m² offre un bel espace de stockage et de bricolage.
Pas de travaux à prévoir pour cette jolie maison.

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