House real estate in Mauléon (79700)

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A VENDRE à MAULEON. Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce charmant ensemble en centre bourg comprenant :
Une maison de 98 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine avec espace dinatoire, une salle d'eau et un w.c.
- A l'étage : trois pièces de 14,50 / 14 et 13 m², un w.c et un cabinet de toilette. Couloir pour accès direct à la cour.
Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente.

Une deuxième petite maison de 50m², idéale pour recevoir des amis ou pour une activité de chambre d'hôte, elle est composée d'une cuisine, une salle-de-bains, une chambre et un espace dressing.
Dans la cour un grand double garage avec au-dessus un superbe grenier de 45 m² et une chaufferie abritant la pompe à chaleur toute neuve.
Agréable jardin à l'abri des regards avec petite dépendance.

Très joli potentiel pour cet enclos plein de charme.

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Au cœur de MAULEON - Venez découvrir dans notre agence cette maison familiale de centre bourg atypique et pleine de charme de 158m² habitables et sa dépendance prête à accueillir tous vos projets.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une pièce de vie de 53m² avec un poêle à bois, une spacieuse cuisine de 31m² ouvrant sur la terrasse et le jardinet.
Dans la cuisine, une jolie verrière d'un bel effet décoratif, abrite l’accès à deux caves en parfait état.
Le premier étage est composé de trois grandes chambres baignées de lumière et d’un espace dressing attenant à une salle d’eau avec w.-c.
Au-dessus, un grenier de 53 m² sur tomette avec une hauteur confortable sous charpente offre un bel espace.

La dépendance est elle aussi édifiée sur trois niveaux et dispose d’un accès indépendant à la rue permettant d'envisager plusieurs projets et aménagements.
Elle comprend au niveau de la cour de la maison : une belle pièce à aménager au gré de vos envies ainsi qu’un serre bois.
Au-dessus deux pièces de 27 et 33 m² avec portails sur rue et cheminée. Actuellement l'une des deux sert de garage pour une voiture.
Grenier au-dessus de la pièce de 27m².
Vous avez envie de vous installer dans une maison confortable et d'avoir un projet dans la dépendance... cette maison est faite pour vous !

SAINT AUBIN DE BAUBIGNE (79700), Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette jolie fermette de 85m² rénovée avec goût, orientée sud sur un terrain de plus de 750m².
Le rez-de-chaussée comprend : une spacieuse pièce de vie pleine de charme avec son mur en pierre, son bel escalier en métal et bois et son poêle à bois, une cuisine aménagée par un cuisiniste de renom offrant une configuration parfaite pour cuisiner dans d'excellentes conditions, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et un w.c.
A l'étage le palier dessert deux charmantes chambres sur parquet avec poutres apparentes de 12m² et 20m² avec dressing. La plus grande dispose de son espace détente avec baignoire.
Un garage de 35m² abrite la pompe à chaleur installée en 2022 et permet de garer une voiture tout en conservant un bel espace stockage ou bricolage.
Le jardin sans vis-à-vis, clôturé et bénéficiant d'une belle vue dégagée ne pourra que vous séduire.
Envie de campagne sans être isolé, de charme mais sans les contraintes d'une rénovation... cette maison est faite pour vous !

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