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House 10 rooms 247 sq m in Cholet

€ 390.000

+13

Ad details

Reference number 86935732 - Updated on 13/09/2026

Gîte de charme - 7 chambres.
EXCLUSIVITÉ – Au cœur de MAULÉON (79), Petite cité de caractère à 20 minutes du Puy du Fou, 15 minutes de Cholet, 1 heure d'Angers, 1 heure de Nantes et 1h15 des Sables d'Olonne.
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 247 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Actuellement exploitée en gîte de 15 couchages, cette propriété est vendue entièrement meublée et offre une véritable opportunité de reprise d'une activité clé en main. Excellent référencement, site internet dédié et classement Meublé de Tourisme 3 étoiles : tout est réuni pour démarrer immédiatement votre projet.
Rénovée en 2021 (toiture refaite en 2024), la maison ne nécessite aucun travaux. Elle propose de beaux volumes lumineux avec deux pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, 7 chambres, 4 salles d'eau, 5 w.c, une lingerie, un local technique et deux caves.
À l'abri des regards, vous profiterez d'une agréable cour intérieure entièrement close, véritable cocon de tranquillité en cœur de ville. Une dépendance complète l'ensemble avec un atelier et un espace convivial à l'étage.
Idéale pour poursuivre une activité de gîte, développer des chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un cadre chaleureux et soigné.
Un bien rare, prêt à vivre ou à exploiter, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou accueillir vos premiers hôtes !

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    247 sq m
  • Number of rooms
    10
  • number of rooms
    7
  • Number of shower rooms
    4
  • Number of toilets
    4
  • Nombre de WC séparés
    4
  • Terrace
    Yes
  • Heating
    individual gas heater
  • Cellar
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2022-09-13
  • Reference number
    86935732
  • Price excluding fees
    380000
  • Percentage of fees
    2,63

About the price

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€ 390.000
  • Fees to be paid by buyer
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  • Percentage of fees
    2.63 % TTC
  • Price excluding fees
    € 380,000
  • Property taxes
    € 2,100

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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4.8 (185 reviews )
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