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Ad details
Maison 3ch, garage et terrain en campagne.
Située dans un environnement paisible et privilégié, sur la commune de Saint-Amand-sur-Sèvre à seulement 9 minutes de Mauléon, venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette charmante maison en pierre restaurée avec goût en 2011 qui séduira les amoureux d’authenticité et de belle restauration.
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale portée par de beaux volumes et une rénovation de qualité mêlant le charme de l’ancien au confort actuel. La pièce de vie de 32 m² dispose d'une double exposition Sud et Est et ouvre sur des terrasses pensées pour profiter de la vue sur la campagne tout au long de la journée. L'espace cuisine partiellement ouvert sur la pièce de vie, d'une superficie de 19 m² offre un bel espace que vous pourrez aménager en fonction de vos goûts. Attenante à la cuisine une buanderie fonctionnelle avec fenêtre de 10m².
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11m², une salle d’eau, un w.c.
À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d’eau et un w.c.
À l’extérieur, le terrain offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et des extérieurs.
Un vaste garage de 50 m² avec portail électrique ainsi qu’un double grenier accessible depuis l’extérieur viennent compléter l’ensemble avec de généreux espaces de stockage.
Une propriété pleine de charme, aux prestations soignées et sans travaux à prévoir, parfaite pour ceux qui recherchent le cachet de la pierre, la qualité des matériaux et la sérénité de la campagne.
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area121 sq m
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Land area765 sq m
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of shower rooms2
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsouth
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Heatingindividual electric convector
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GarageYes
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Septic tankYes
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Date de réalisation du DPE2026-05-06
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Nb garage1
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Reference number86997239
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Price excluding fees190000
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Percentage of fees4,37
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.37 % TTC
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Price excluding fees€ 190,000
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Property taxes€ 900
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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