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House 4 rooms 85 sq m in Mauléon

€ 179.900

Ad details

Reference number 87145439 - Updated on 13/09/2026

Maison 2 chambres - bureau - jardin
A VENDRE à MAULEON (79700), proche centre ville, venez découvrir EN EXCLUSIVITE dans notre agence, ce joli pavillon de plain-pied de 85m² habitables parfaitement entretenu et aux prestations soignées sur un terrain de 650m² paysager.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La baie vitrée donne accès à la terrasse exposée Sud-Ouest.
Un bureau attenant, fermé par une porte à galandage, complète cet espace et bénéficie d'une vue sur le jardin.
La partie nuit comprend deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un w.c indépendant.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation et d'un chauffage électrique au sol.
Entre la cuisine et le garage se trouve une petite arrière cuisine disposant d'un accès direct à l'extérieur avec un évier et les branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Le garage, doté d'un portail motorisé, dispose également d'une prise pour une voiture électrique.

Une maison claire, confortable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    85 sq m
  • Land area
    654 sq m
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    2
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric solar
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-06-25
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    87145439
  • Price excluding fees
    172000
  • Percentage of fees
    4,59

About the price

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€ 179.900
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    4.59 % TTC
  • Price excluding fees
    € 172,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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4.8 (185 reviews )
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Centre commercial SUPER U 38 Rue de Poitiers
 79700 Mauléon
4.8
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Idéalement située dans un quartier tranquille, sans aucun vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain de 1200m² arboré et clôturé avec un puits.
Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une véranda de 17m² accessible depuis le salon et utilisable en toute saison grâce à son exposition Est et à ses larges baies vitrées coulissantes. La cuisine d'une superficie de plus de 12m² est aménagée, orientée ouest et pourra facilement être ouverte sur la pièce de vie.
La partie nuit comprend deux chambres de 12m² chacune, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. L'arrière cuisine de 13m² offre une pièce supplémentaire très appréciable.
Le garage de 21m² avec portail motorisé et son faux grenier offre à la fois un abri pour une voiture et un bel espace de stockage.
Un garage complémentaire peut abriter soit une voiture soit un espace bricolage.

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