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House 3 rooms 84 sq m in Mauléon

€ 188.000

+3

Ad details

Reference number 85625464 - Updated on 21/04/2025

SAINT AUBIN DE BAUBIGNE (79700), Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette jolie fermette de 85m² rénovée avec goût, orientée sud sur un terrain de plus de 750m².
Le rez-de-chaussée comprend : une spacieuse pièce de vie pleine de charme avec son mur en pierre, son bel escalier en métal et bois et son poêle à bois, une cuisine aménagée par un cuisiniste de renom offrant une configuration parfaite pour cuisiner dans d'excellentes conditions, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et un w.c.
A l'étage le palier dessert deux charmantes chambres sur parquet avec poutres apparentes de 12m² et 20m² avec dressing. La plus grande dispose de son espace détente avec baignoire.
Un garage de 35m² abrite la pompe à chaleur installée en 2022 et permet de garer une voiture tout en conservant un bel espace stockage ou bricolage.
Le jardin sans vis-à-vis, clôturé et bénéficiant d'une belle vue dégagée ne pourra que vous séduire.
Envie de campagne sans être isolé, de charme mais sans les contraintes d'une rénovation... cette maison est faite pour vous !

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    84 sq m
  • Land area
    750 sq m
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel poele_bois radiateur
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Altitude
    162
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-04
  • Nb garage
    1
  • Poele bois
    1
  • Reference number
    85625464
  • Price excluding fees
    180000
  • Percentage of fees
    4,44

About the price

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€ 188.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.44 % TTC
  • Price excluding fees
    € 180,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Thibaudeau Conseils
Centre commercial SUPER U 38 Rue de Poitiers
 79700 Mauléon
4.8
(166 reviews )
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