Vente Maison 9 pièces 267 m2 à Saint-Laurent-sur-Sèvre

320 700 €

Détails de l'annonce

Référence 85040205 - Mise à jour le 23/07/2024

Maison avec logements indépendants
À SAINT-LAURENT SUR SÈVRE. Venez découvrir cette propriété atypique, nichée au cœur d’un cadre verdoyant préservé.
Cette maison de 267 m² habitables saura vous séduire avec ses volumes généreux, son organisation et sa vue imprenable sur la nature environnante.

Accessible de plain-pied la partie habitation principale comprend différents espaces de vie très confortables dont une cuisine conviviale accessible depuis l’entrée avec un immense ilot central offrant aussi bien un espace repas qu’un espace préparatoire face aux pianos de cuisine idéals pour tous cuisiniers amateurs !
Le séjour de 65 m² à la fois lumineux et chaleureux, est équipé d’une poêle à bois. Il offre une vue époustouflante sur la nature et un accès direct à une terrasse couverte accessible également de plain-pied par le jardin. La salle-à-manger quant à elle, avec sa superficie de 30m², offre un magnifique espace de réception avec sa cheminée.
La partie nuit composée de trois chambres dont une disposant de sa salle d’eau privative avec w.c. et une grande salle d’eau avec w.c.
Le sous-sol offre différentes zones de rangements et un espace atelier.
En rez-de-jardin, profitant du dénivelé présent sur le terrain, 3 logements supplémentaires ont été aménagés et garantissent un revenu complémentaire non négligeable en accueillant étudiants comme touristes tout au long de l’année.
Ces trois logements (un studio et deux T2) disposent chacun d’un accès indépendant, accessibles depuis l’arrière de la maison ils ouvrent sur un espace jardin sans vis-à-vis où chacun peut disposer d’un espace extérieur sans pénaliser l’habitation principale.
Pour conclure le terrain de plus de 2000m² est un réel atout pour cette maison atypique en offrant encore de multiples possibilités d’aménagements.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1974
  • Surface habitable
    267 m²
  • Nombre de pièces
    9
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    112
  • Date de réalisation du DPE
    2024-06-27
  • Référence
    85040205

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
320 700 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    3.45 % TTC
  • Prix hors honoraires
    310 000 €
  • Taxe foncière
    896 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
Centre commercial SUPER U 38 Rue de Poitiers
79700 Mauléon
4.8
(158 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.