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Détails de l'annonce
Belle opportunité pour investisseur
L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose en exclusivité cet immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2011, situé au cœur de la Commune de MONTOURNAIS.
L'immeuble comprend :
- au rez de chaussée : un logement de 53 m² bénéficiant de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels, salle de d'eau w.-c., kitchenette, patio et cour. Cave accessible depuis le local du rez-de-chaussée. Climatisation réversible.
- à l'étage : un logement (56 m²) bien entretenu comprenant une belle pièce de vie de 21 m², une cuisine de 12 m², une chambre, une salle d'eau, w.-c. indépendants. Chauffage électrique.
L'ensemble a été entièrement rénové y compris charpente, couverture et planchers béton. Il dispose de deux compteurs électriques et deux compteurs de l'eau.
Le logement de l'étage est loué 415€/mois. Le logement du RDC est loué 495€/mois.
Immeuble de qualité, très belle opportunité.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable109 m²
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Cave1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude160
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Date de réalisation du DPE2025-10-07
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Référence86392129
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.44 % TTC
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Prix hors honoraires135 000 €
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Taxe foncière525 €
Bilan énergétique
Géorisques
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