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Vente maison / villa Pouzauges (85700)

198 300 € *

  Pouzauges

Réf. 3406731
Maj : 05/12/2019

Coup de cœur
Nouveau
125,49
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Pouzauges

Descriptif

L'agence Thibaudeau Conseils vous propose dans un quartier recherché de POUZAUGES cette très jolie maison édifiée en 2008, sans travaux, et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une pièce de vie de 40,21 M² présentant une double exposition, et une cuisine partiellement ouverte entièrement aménagée et équipée en 2016 d'une superficie de 12,87 M² ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau privative se situent également au rez-de-chaussée. L'étage comprend trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est complété d'un cellier et d'un garage de 47,50 M² avec faux grenier. Dans le jardin, profitez d'une piscine semi-enterrée chauffée. Bien isolée, la maison dispose d'un chauffage au sol par aéro-thermie, et d'une cuve de récupération des eaux pluviales de 10.000 litres branchée sur la maison.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    125,49 m²
  • Année de construction
    2008
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Rangements
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    séparée
  • Alarme
    oui
  • Entrée
    oui
  • Terrain
    641 m²
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

100 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

4 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 198 300 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,36842 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

THIBAUDEAU CONSEILS
Centre Commercial Super U 38 rue de Poitiers
79700 Mauléon

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