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Détails de l'annonce
A 10 minutes de MAULEON et 5 minutes de SAINT LAURENT SUR SEVRE, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet parfaitement entretenue et disposant d'un accès de plain-pied au jardin de plus de 1500m² aménagé, paysagé avec piscine et grande terrasse.
La pièce de vie de plus de 47m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous séduira avec sa double exposition, son poêle à granulé programmable, et son accès direct à deux belles terrasses et à la piscine.
La partie nuit offre trois belles chambres de plus de 11m² chacune avec placard. La salle d'eau aux gouts du jour avec la douche italienne offre une belle superficie. w.-c. avec lave-mains.
Le sous-sol entièrement isolé comprend différents espaces dont un spacieux garage, une cave, une buanderie, une pièce et un coin douche avec w.-c.
La piscine de 10m x 5,5m est d'une agréable profondeur entre 1,10m et 1,50m. Traitée au chlore, elle dispose d'une pompe à chaleur et son liner armé a été changé en juillet 2023.
Vous recherchez des espaces confortables, un grand terrain clôturé et une propreté irréprochable, cette maison est faite pour vous !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable98 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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TerrasseOui
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PiscineOui
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Cave1
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude174
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Date de réalisation du DPE2024-11-14
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Nb garage1
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Référence85429627
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.91 % TTC
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Prix hors honoraires235 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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La partie nuit est composée de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne, w.c séparé.
Au sous-sol semi enterré parfaitement isolé se trouvent : deux chambres, une pièce à usage de salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et deux vasques, une buanderie, une cave, un w.c et un garage carrelé de 25 m². Un car port et une pièce de stockage viennent compléter ce bien.
Côté technique vous ne pourrez qu'être séduits par les équipements de cette maison permettant d'en faire une maison très peu énergivore : Panneaux Photovoltaïques, isolation des murs et de la toiture maximale, poêle à bois, pompe à chaleur de 2021.
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