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Détails de l'annonce
Une belle rénovation en perspective.
A SAINT AUBIN DE BAUBIGNE – Superbe potentiel pour cette charmante bâtisse du 18ème siècle de 144m² sur un terrain de 400 m².
Le rez-de-chaussée comprend à ce jour : un local professionnel offrant deux espaces principaux de 31 m² (traversant) et 10 m² (ouvrant sur le jardin), un w.c et une entrée indépendante en façade pour un logement qui sera libre de toute occupation lors de la vente.
Le logement à rénover est composé au premier étage d’un salon de 22 m², d’une cuisine de 10m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un w.c. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle d’eau avec wc indépendant.
Attenant à la maison et accessible depuis l’entrée du logement un garage de 18m² et une chaufferie de 10m² offre une belle superficie à repenser.
Le jardin situé à l’arrière de la maison, exposé sud, offrira un bel espace détente une fois la maison repensée.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Surface habitable144 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés3
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2024-09-03
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Nb garage1
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Référence85186048
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.5 % TTC
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Prix hors honoraires120 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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