Vente Ferme 8 pièces 220 m2 à Mauléon

212 000 €

Détails de l'annonce

Référence 82218305 - Mise à jour le 26/09/2023

La campagne à perte de vue !
A VENDRE à 15 minutes de Mauléon.
Du charme, des espaces, la campagne à perte de vue et un hectare de prairie !
Venez découvrir ce corps de ferme où vos projets de vie à la campagne, de rénovation, de création de gite... sauront parfaitement s'épanouir.
La maison principale est divisée en deux lieux d'habitation parfaitement distincts comprenant :
- Une première maison confortable et agréablement aménagée composée d'une pièce de vie de 45m² dont la grande cheminée est équipée d'un poêle à bois, une cuisine de 22m² avec accès à la terrasse couverte, w.c.
A l'étage la mezzanine ouverte sur l'espace salon dessert deux chambres de 17 et 15m² et une salle-de-bains.

La deuxième maison à remettre aux goût du jour est composée :
- Au rez-de-chaussée : De deux grandes pièces qui pourraient être intégrées dans la première maison, deux chambres, une salle-de-bains et un w.c indépendant. Cette partie de la maison dispose d'une entrée indépendante et pourrait parfaitement accueillir un locatif ou une activité professionnelle.
Grenier au-dessus des grandes pièces de ce logement.
Deux chaufferies.
Les différents toits (étable, écurie, taie à cochon, poulailler ...) construits autour de la maison sont tous en parfait état et offrent de beaux espaces de bricolage, stockage... en fonction de vos besoins.
Un puits toujours en eau constitue un élément très important pour la propriété bien qu'un branchement au service public de l'eau soit déjà en place.
L'assainissement individuel est neuf et conforme.
La vue dégagée ne pourra que vous séduire.

Caractéristiques de ce bien

Surface habitable

220 m²
Nombre de pièces

8
Nombre de chambres

4
Nombre de salles de bain

2
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Terrasse

Oui
Orientation

sud
Chauffage

individuel fuel radiateur
Fosse septique

Oui
Dpe date

2023-03-07
Id apimo

82218305
Ref internal

82218305

À propos du prix

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212 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3.92 % TTC
Prix hors honoraires

204 000 €
Taxe foncière

900 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Centre commercial SUPER U 38 Rue de Poitiers
79700 Mauléon

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