Maison à vendre à Mauléon (79700)

Venez découvrir cette grande maison de campagne située en bord de rivière dans un environnement calme à 10 minutes de Mauléon.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie baignée de lumière de 52 m2 avec cuisine ouverte, un salon de 31m2 avec un poêle, une chambre avec dressing, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC.
A l'étage : une mezzanine, trois grandes chambres, WC et un grenier aménageable.
Le tout sur un terrain clos de 1745m2 avec une dépendance et un préau.

A Mauléon, découvrez cette jolie maison avec ses 5 chambres pour offrir une vie harmonieuse à une grande famille sur un terrain de plus de 1000 m².

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une véranda, et une cuisine équipée avec un laboratoire de cuisine. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un cellier, une cave et un garage.
À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. Un grenier vient parfaire cet espace, offrant des possibilités d'aménagement.
Jardin clôturé.

A 10 minutes de MAULEON, venez découvrir à la campagne cette belle longère en pierre avec une grange susceptible de changer de destination et dépendances, étang, prairie, idéal pour accueillir des animaux dans un superbe cadre.

Le logement comprend au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée / équipée récente et un salon avec accès à la terrasse et au jardin.
Egalement au RDC, une chambre avec salle de douche, une lingerie et WC.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC.

Le tout sur une superficie de 1,49 hectare d'un seul tenant.
La PAC a été installée en 2021.

Produit rare à venir découvrir, beaucoup d'aménagements possibles pour cette maison mitoyenne !

En campagne à 10 minutes de MAULEON et 5 minutes de CERIZAY dans un hameau composé de 2 foyers venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette propriété comprenant une maison d'habitation de 130m² habitables avec des greniers aménageables disponibles pour accueillir vos projets, une grange, des petits toits et un terrain de 1990 m² entièrement clôturé.
La maison, mitoyenne d'un côté mais sans vis-à-vis, comprend : un salon de plus de 26m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine de 23m² aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un w.-c. indépendant ainsi qu'une suite parentale très claire avec sa salle d'eau/w.-c. et son dressing aménagé.
L'escalier donne accès à une pièce de 18 m² et une pièce à finir d'aménager de 23m² par laquelle on accède aux greniers aménageables de plus de 50m².
Une cave se trouve sous la cuisine.
Coté technique : la toiture de la maison est neuve et une pompe à chaleur a été installée en 2022.
Des petits toits au charme fou offrent trois espaces clos préservant l'intimité de la cour et du jardin.
Une grange transformable de 60m² complète ce bien.
Du charme et des espaces qui n'attendent que votre projet !