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Vente maison / villa Les Herbiers (85500)

769 500 € *

  Les Herbiers

Réf. 5235893
Maj : 27/04/2021

Close
320
10 pièces
7 chambres

Détails du bien sur Les herbiers

Descriptif

Maison/Villa 10 pièces
Située à 10 minutes du Puy du Fou, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût et en parfait état, pleine de charme. Confort, espace et tranquillité, voici les premiers mots qui vous viendront à l'esprit en visitant cette demeure de prestige rare sur le secteur.

Aucun travaux à prévoir pour cette sublime longère de campagne parfaitement entretenue, en pierre apparente de 320 m2 habitable sur son terrain clôturé de 3300 m2 agrémenté d’un espace piscine et pool house construit en 2017 ainsi que son terrain de pétanque qui saura vous séduire.


Le bien aujourd’hui est utilisé en partie habitation avec une grande pièce de vie de 51 m2 très lumineuse grâce à ses grandes baies en alu et très chaleureuse avec sa cheminée en pierre, ouverte sur un espace cuisine de 18 m2 toute équipée et aménagée en font des espaces de vie très agréable.
On retrouve également un second espace de vie de plus de 27 m2 avec accès depuis la cuisine donnant sur l’extérieur avec sa vue dégagée, un espace lingerie et buanderie.
Concernant la partie nuit, 2 grandes chambres chacune avec leur coin mezzanine, une troisième chambre à l’étage, et deux salles de douches viennent compléter cette partie.

La maison dispose également de 4 grandes chambres supplémentaires avec chacune leur salle de douche et toilette, indépendante et meublée servant de chambre d’hôtes aujourd’hui, ainsi qu'une pièce de vie commune.

A venir découvrir sans tarder

Caractéristiques du bien
  • Surface
    320 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salles d'eau
    2
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    équipée
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    51 m²
  • Terrain
    3300 m²
  • Vue
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

93 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

4 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 769 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €

Prix : 769 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.6 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 2,6 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Centre Commercial Super U 38 rue de Poitiers
79700 Mauléon

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