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Vente maison / villa Cholet (49300)

299 900 € *

  Cholet

Réf. 5808401
Maj : 03/08/2021

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Exclusivité
Nouveau
120
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Cholet

Descriptif

Maison parfait état. 4 chambres, jardin et garage. Quartier recherché.
L’agence Thibaudeau Conseils vous propose en exclusivité dans un quartier tranquille et recherché de Cholet ce joli pavillon de 4 chambres disposant de 120 m² habitables parfaitement entretenus sur un terrain de plus de 540 m².
Au rez-de-chaussée : L’entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un accès à la terrasse dotée d’une pergola en bois. Le bureau offre un espace agréable accessible depuis l’entrée.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placard et une salle d’eau en parfait état. W.C avec lave-mains.
A l’étage vous trouverez une chambre parentale avec grand placard, espace salle d’eau comprenant douche, vasque et w.c.
Cette maison fonctionnelle dispose d’une buanderie et d’un confortable garage de 27 m².
Le jardin à l’abri des regards est totalement paysagé, arboré et fleuri avec une belle exposition Sud-Est. Une petite dépendance domestique abrite une cuve de récupération des eaux de pluie enterrée de 1000 litres.
Quartier tranquille situé à proximité des commerces et bien entendu desservi par les transports en commun. Produit rare à saisir sans attendre !

Caractéristiques du bien
  • Surface
    120 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Terrain
    540 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

98 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

19 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 299 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,41 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 290 000 €

Prix : 299 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,41 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 290 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.41379 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 3,41 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

THIBAUDEAU CONSEILS
Centre Commercial Super U 38 rue de Poitiers
79700 Mauléon

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