Vente Local commercial 7 pièces 280 m2 à Nueil-les-Aubiers

258 500 €

Détails de l'annonce

Référence 8116920 - Mise à jour le 25/06/2024

Bâtiment professionnel disposant d'une belle visibilité
L'AGENCE THIBAUDEAU CONSEILS vous propose à Nueil les Aubiers ce bâtiment professionnel polyvalent en parfait état édifié en 2010.

Situé à 5 minutes d'un accès à la 2X2 (N249), en entrée de zone d'activités, sur rond-point, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

Ce local d'une superficie totale de 280 M2 dispose d'une très belle salle de 100 M2 pouvant servir de show-room, salle de réception ou de réunion (avec toilettes PMR).

La seconde partie du bâtiment de 150 M2 est actuellement cloisonnée en plusieurs espaces de bureau, réserve, laboratoire, vestiaires et sanitaires.

Ce bâtiment dispose de 2 chambres froides.
Petit quai de chargement sur l'arrière du bâtiment.

Le terrain de 2445 M2 est aménagé en partie en parking permettant l'accueil de la clientèle.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    280 m²
  • Nombre de pièces
    7
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel aerothermie convecteur
  • Alarme
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    138
  • Date de réalisation du DPE
    2023-02-02
  • Référence
    8116920

À propos du prix

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258 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    3.4 % TTC
  • Prix hors honoraires
    250 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Centre commercial SUPER U 38 Rue de Poitiers
79700 Mauléon
4.8
(157 avis )
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