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Détails de l'annonce
Bâtiment professionnel disposant d'une belle visibilité
L'AGENCE THIBAUDEAU CONSEILS vous propose à Nueil les Aubiers ce bâtiment professionnel polyvalent en parfait état édifié en 2010.
Situé à 5 minutes d'un accès à la 2X2 (N249), en entrée de zone d'activités, sur rond-point, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
Ce local d'une superficie totale de 280 M2 dispose d'une très belle salle de 100 M2 pouvant servir de show-room, salle de réception ou de réunion (avec toilettes PMR).
La seconde partie du bâtiment de 150 M2 est actuellement cloisonnée en plusieurs espaces de bureau, réserve, laboratoire, vestiaires et sanitaires.
Ce bâtiment dispose de 2 chambres froides.
Petit quai de chargement sur l'arrière du bâtiment.
Le terrain de 2445 M2 est aménagé en partie en parking permettant l'accueil de la clientèle.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable280 m²
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Nombre de pièces7
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel aerothermie convecteur
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AlarmeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude138
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Date de réalisation du DPE2023-02-02
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Référence8116920
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.4 % TTC
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Prix hors honoraires250 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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